TOKİ Bayburt'taki dükkan satışından 9 kat fazla kazandı

TOKİ Bayburt'taki dükkan satışından 9 kat fazla kazandı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) Türkiye'nin farklı illerinde yer alan ve müzayede yöntemi ile satışa çıkardığı işyerleri muhammen bedellerinin ortalama yüzde 45 üzerindeki fiyatlarla alıcı buldu.




<




İstanbul'da Eskidji Gayrimenkul'un Genel Merkezi'nde 6 Eylül 2007'de gerçekleşen açık artırmada, TOKİ'nin daha önce satışa çıkardığı 49 projeden arta kalan veya iade edilen, bazıları mesken olmak toplam 676 gayrimenkul satışa sunuldu, bunlardan 186 adedi satıldı. 186 adet gayrimenkulun satışından 21 milyon 181 bin 813 YTL gelir bekleyen TOKİ, müzayede sonucunda 30 milyon 711 bin YTL'lik hasılata ulaştı.  TOKİ  bu satışlardan muhammen bedel olarak ilan ettiği rakamların ortalama yüzde 45 üzerinde gelir sağlarken, Bayburt'taki dükkanda artış oranının yüzde 950'yi bulması dikkat çekti. Bayburt'ta 33 bin 594 YTL muhammen bedel ile satışa sunulan 60 metrekarelik dükkanlardan 305 bin ile 320 bin YTL fiyatlarla satıldı.


Eskidji Genel Müdürü Hakan Berktaş, TOKİ'nin konut alanı açtığı yeni yerleşim yerlerindeki işyerlerinin satışında beklentilerinin üzerinde bir ilgi ile karşılaştıklarını açıkladı. Türkiye olarak geride iki seçimin bırakıldığını belirten Berktaş, bu açık artırmanın uzun vadeli düşünen ticari gayrimenkul yatırımcısının seçimlerden sonra ekonomiyi nasıl gördüğüne ilişkin bir kanıt niteliği taşıdığını savundu. Berktaş'ı açık artırmada en fazla şaşırtan sonuç ise Bayburt'a ilişkin gayrimenkuller oldu.


Bayburt'ta satışa çıkan 86 gayrimenkulun hepsi alıcı buldu, en fazla hasılat da bu gayrimenkullerden geldi. Açık artırmada meclis lojmanlarındaki 9 adet 220 metrekarelik konut 438 bin 600 YTL ile 472 bin YTL arasında satıldı. 412


bin 800 YTL muhammen bedelle satışa çıkartılan 10 numaralı lotta yer alan meskende fiyat artışı yüzde 14'ü buldu. Meclis lojmanlarının hepsinin satıldığı açık artırmada, Ataşehir'deki bin 70  etrekarelik sosyal tesis 4 milyon YTL'ye, Ataköy'deki 98 metrekarelik daire 302 bin 400 YTL'ye, Malatya'daki çocuk oyun salonu 86 bin YTL'ye, Yozgat'taki market 136 bin YTL'ye, Karaman'daki depolu market de 238 bin YTL'ye satıldı.  Ankara  Akyurt'daki 7 dükkan ise müzayede öncesi satıştan çekildi.


Muhammen bedele göre satış fiyatı en fazla artan gayrimenkuller


Gayrimenkul Muhammen Bedel (YTL) Satış Bedeli (YTL) Artış (%)


Bayburt dükkan (906 m2) 450.000 900.000 100,0


Bayburt dükkan (49 m2) 27.373 164.000 579,0


Bayburt dükkan (61 m2) 33.936 280.000 825,0


Bayburt dükkan (60 m2) 33.594 320.000 952,0


Bayburt dükkan (222 m2) 74.256 200.000 269,0


Bayburt dükkan (159 m2) 53.284 205.000 384,0


Bayburt dükkan (76 m2) 29.680 120.000 404,0


Bayburt dükkan (134 m2) 115.097 265.000 230,2


Bayburt dükkan (58 m2) 42.958 135.000 314,2


Bayburt dükkan (141 m2) 94.528 225.000 238,0


Bayburt dükkan (58 m2) 36.462 105.000 287,9


SELMA ŞENOL/REFERANS