Ünye'de icradan 8 gayrimenkul satışı!

Verilen ilan şu şekilde;

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti adedi, evsafı:

1-) Ünye ilçesi Çamurlu mah. Çifte Kuyular mevkii 197 ada 126 parselin tamamı 7.086 m2 olup büyük bölümü imar planı içinde bir kısmı dere baksı ve yeşil alandır % 10 -20 meyilli killi tini i toprak yapısına haiz fındık bahçesi olarak halen kullanılmaktadır. Bütünü üzerinden değerlendirme yapılacaktır. 1 M2 si 70-TL dir. 7.086 m2 X70-TL =496.020-TL+45.000-TL =541.020-TL dir. Borçlu hissesi 9648/12960 olup hissesine düşen miktar ise 402.759,33-TL olup mu¬hammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

2-) Ünye ilçesi Çamurlu mah 197 ada 111 parselin tamamı 7.164 m2.olup kiraztepe yoluüzerinde bitişiğinde kooperatif binası bulunan yol kenarı imar planı içinde dere baksı üzeri yeşil alan %30-40 meyilli killi tmh toprak yapısına haiz fındık bahçesidir..arsa vasfında olduğundan değerlendirme buna göre bütünü üzerinden yapılacaktır. Arsanın 1 m2 si 50-TL dir. 7.164 m2 X50-TL =358.200-TL dir. Borçlu hissesi 9648/12960 olup hissesine isabet eden miktar ise 266.660-TL olup muhammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

3-) Ordu ili Ünye İlçesi Gürecülü mah mezarlık yanı mevkii 1029 ada 1 parselin tamamı 1 1.17.07 m2 olup şehir imar planı içinde ana yola cepheli olup yeni çevre yolu üzerinde %5 meyilli halen killi tinlı toprak yapısına haiz fındık bahçesidir. İfraz-edilmediği için bütünü üzerinden değerlendirme yapılacaktır. 1 m2 si 50-TL dir. 11.917,07 m2 X50=595.853,50-TL arsa değeri olur. Borçlu Murat Çayırezmez hissesi 1/4 olup hisseye isabet eden miktar ise 148.963,37-TL olup muhammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

4-) Ünye ilçesi Gürecülü mah kavunlu mevkii 102 ada 4 parselin tamamı 5.958,36 m2 olup belediye hudutları içinde yola cepheli olmayan % 30-40 meyilli killi tınlı toprak yapısına haiz Fındık bahçesidir. Çevre yolu üzerindedir. Taşınmazın konumu itibariyle bütünü üzerinden değerlendirme yapıldığında 1 m2 si 25-TL dir. 5.958,36 m2 X25-TL =148.859-TL arsa değeridir. Borçlu hissesi 80/368 olup hissesine isabet eden miktar ise 32.382,39-TL olup muhammen be¬delle açık artırma suretiyle satılıktır.

5-) Ünye ilçesi Gölevi mah. kayadibi yol kenarı sağuksu mevkii 1246 ada 1 parselin tamamı 2.051,73 m2 olup Denizkent yapı kooperatif alanı içinde kal¬maktadır. Taşınmaz üzerinde Kooperatif blokları mevcut olup Kat Mülkiyeti tesis edildiğinden borçluya ait taşınmaza arsa payı içinde değerlendirme yapıla¬caktır. Borçluya ait B (I) Blok 12/540 arsa paylı 10 nolu bağımsız bölüm brüt 130 m2 asansörlü Kaloriferi i çelik giriş kapısı ıslak zeminler seramik - fayans kaplı, diğer kısımlar ahşap imalat, pencere doğramaları pvc, camlar ısıcam olup 1 mutfak, 4 oda, hol, banyo wc den ibaret olup borçlu hissesi tamdır, dairenin arsa payı içinde değeri 120.000-TL olup muhammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

6-) Ünye ilçesi Çamurlu mah. Çifte kuyular mevkii 1415 ada 254 parselin tamamı 433,62 m2 olup ifrazlı imara uygun imar planı içinde müstakil tapulu arsadır. Arsanın 1 m2 si 250-TL dir. 433.62 m2 X250-TL =108.405-TL arsa değeri olur borçlu hissesi 1670/2400 olup hissesine isabet eden miktar ise 75.431.81-TL olup muhammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

7-) Ünye ilçesi Çamurlu mah. Çifte kuyular mevkii 197 ada 265 parselin tamamı 380.84 m2 olup ifrazlı müstakil tapulu imara uygun arsadır. Arsanın 1 m'si 300-TL dir 380,84 m2 X 300=114.252.-TL si arsa değeri olup borçlu hissesi 1549/2400 olup hissesine isabet eden miktar ise 73.740,15-TL olup muhammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

8-) Ünye ilçesi çamurlu mah 231 ada 5 parselin tamamı 305 m2 olup eski Cezaevi yolu üzerinde köşe başında % 100 inşaata müsait arsadır. Taşınmaz üzerinde bulunan çatılı yığma kargir ahşap karışımı eski ev ekonomik ömrünü yitirmiş, Metruk halde olduğundan değerlendirmeye alınmayacaktır. Arsanın 1 m2 si 700-TL dir. 305 m2X700-TL =213.500-TL arsa değeri olur borçlu hissesi 1/4 olup hissesine düşen miktar ise 53.375-TL olup muhammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.

Satış şartları:
1-  .no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 14.00-14.10 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 2-.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 14.15-14.25 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 3.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 14.30-14.40 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 4.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 14.45-14.55 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 5.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 15.00-15.10 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 6.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 15.15-15.25 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 7.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 15.30-15.40 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde 8.no lu gayri menkulün 22.03.2011 günü saat 15.45-15.55 arasında Ünye icra müdürlüğü önünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetinin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla taşınmazlar 01.04.2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkuller en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ım bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa, satış düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin ve Türk Lirası iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, İhale damga pulu bedeli, tapu alım harcı, tahliye masraflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir. Türk parası dışında kalan yabancı devlet paralan teminat olarak kabul edilmez.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatınnamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/385. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7-Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilam İlK,.127.md. gereği tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 18.01.2011 (lc.İf.K.126) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
Dosya No: 2009/385