2017’de 1 milyon 323 bin konuta ruhsat verildi!

Konut fiyatlarının artış hızının düştüğü dönemde ilginç bir istatistik Türkiye İstatistik Kurumu'ndan geldi. Yapı izin istatistiklerine göre 2017 yılında 1 milyon 323 bin konuta ruhsat verildi. 

TÜİK tarafından açıklanan bu rakam bir rekora işaret ediyor. Yapımına başlanacak yeni konut sayısını gösteren bu istatistiğe göre günde 3 bin 625, saatte ise 151 konuta ruhsat alındı.

Gazete Habertürk'ten Erdem Aktürk'ün haberine göre; Merkez Bankası verilerine göre konut fiyatları Eylül ayından bu yana enflasyonun gerisinde artış oluyordu. İşte bu verinin yanı sıra piyasada da dile getirilen satışta durgunluk olduğuna dair söylemlere rağmen gelen rekor ruhsat isteği dikkat çekti.

İSKÂN VERİLEN BİNA SAYISI AZALDI DAİRE SAYISI ARTTI
İskân verilen bina sayısı 2017 yılında bir önceki yıla göre, 1,7 oranında azalırken, daire sayısı yüzde 8.9 oranında artış kaydetti Binaların yüzölçümü yüzde 6.6, değeri yüzde 28.2 yükseldi. İskân verilen daire sayılarına göre, İstanbul 160 bin 471 adet ile en yüksek paya sahip oldu.

RUHSAT VERİLEN KONUTLARIN DEĞERİ 233 MİLYAR TL
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, bir veya daha fazla daireli ikamet amaçlı ruhsat verilen binaların değeri yaklaşık 233 milyar 483 milyon TL oldu. Rakamlara göre ruhsat verilen dairelerin ortalama değeri 177 bin 415 TL olarak hesaplandı. 2016 yılında ise ruhsat verilen konutların toplam değeri yaklaşık 146 milyar TL idi. Konutların değerlerinde ortalama yüzde 60’ın üzerinde bir artış kaydedildi. Ruhsat verilen daire sayısında, İstanbul ili 254 bin 598 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 101 bin 840 adet ile  Ankara  ve 76 bin 29 adet ile  İzmir  izledi. 

TÜİK verilerine göre 2017’de toplam 1 milyon 409 bin 314 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam kayıtlara yeni bir rekor olarak geçti.

 İNDER BAŞKANI NAZMİ DURBAKAYIM: KONUTLARIN BÜYÜKLÜĞÜ AZALINCA SAYISI ARTTI

Bu veriler bize inşaatçıların ülke ekonomisine duyduğu güveni gösteriyor. İnşaatçılar yatırıma devam ediyor. Öte yandan inşa edilen dairelerin metrekareleri küçüldü. Böylece yapılan konut sayısı da arttı. Konut ihtiyacı, insanların gıdadan sonraki ikinci ihtiyacı olduğu için bu alandaki yatırımlar her zaman devam edecektir. İnşaatçılar hep kâr etmeyi düşünmemeli. Sektörün istihdam yaratma, katma değer üretme gibi görevleri de var.

GYODER BAŞKANI FEYZULLAH YETGİN: BELİRLİ BÖLGELERDE YOĞUNLAŞMAMAK LAZIM

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 1 Ekim’de değişmesi etkisini gösterdi. Müteahhitler bu tarihten önce ruhsat alabilmek için belediyelere başvurdu. Kentsel dönüşüm projelerinin de artmasıyla birlikte ruhsat alımında hareketlilik görüldü. Türkiye’de konut ihtiyacı konusunda sıkıntı yok. Ancak belirli bölgelere yoğunlaşmamak lazım. Daha hasaplı kitaplı olmak lazım. Öte yandan eski yapı stokunu da süratle değiştirmemiz gerekiyor. Türkiye genelinde akıllı, yaşanılabilir şehirlere ihtiyacımız var.

AYİDER BAŞKANI MELİH TAVUKÇUOĞLU: 2017’DE KONUTLARI EKTİK 2018’DE SATIŞ BEKLİYORUZ

Ruhsat verilen konutların çoğu özel sektör tarafından hazırlanan projeler. Bu istatistik bize gösteriyor ki 2017 yılında konutları hazırladık, artık müşteri bekleme dönemine geçtik. Bir başka deyişle konutları ektik, şimdi ekinimizi biçmeyi bekliyoruz. Çünkü stoka mal ürettiğimiz görülüyor. Ancak 2018 yılında elde olan bu stokları eritemezsek ve bu hızda ruhsat almaya devam edersek sektörde sıkıntı doğar. Elimizdeki bu stokları muhakkak eritmemiz gerekiyor aksi halde piyasada arz fazlası oluşur.