2026 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Emlak vergisine esas olmak üzere 2026 yılında uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit edildi.

2026 yılı inşaat maliyet bedelleri bugünkü 32981 Sayılı Resmi Gazete'de yer aldı. Peki, 2026 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

2026 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde:

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 20420,41
Azami: 21776,10
Orta: 21098,26

Betonarme Karkas

Asgari: 12112,84
Azami: 13594,20
Orta: 12853,52

Yığma Kagir Bina

Asgari: 9934,52
Azami: 10244,03
Orta: 10089,28

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 16179,30
Azami: 17834,67
Orta: 17006,99

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 13497,26
Azami: 14562,37
Orta: 14029,82

Betonarme Karkas

Asgari: 7649,60
Azami: 8404,38
Orta: 8026,99

Yığma Kagir Bina

Asgari: 6361,44
Azami: 6709,77
Orta: 6535,61

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 4192,52
Azami: 4395,76
Orta: 4294,14

Ahşap Binalar

Asgari: 10408,72
Azami: 11691,59
Orta: 11050,16

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 8956,55
Azami: 9866,25
Orta: 9411,40

Betonarme Karkas

Asgari: 4898,92
Azami: 5819,19
Orta: 5359,06

Yığma Kagir Bina

Asgari: 4163,11
Azami: 4357,19
Orta: 4260,15

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 2953,45
Azami: 3001,77
Orta: 2977,61

Ahşap Binalar

Asgari: 6719,70
Azami: 7697,65
Orta: 7208,68

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 6041,95
Azami: 6719,70
Orta: 6380,83

Betonarme Karkas

Asgari: 3456,65
Azami: 4134,09
Orta: 3795,37

Yığma Kagir Bina

Asgari: 3108,11
Azami: 3234,21
Orta: 3171,16

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 2081,75,
Azami: 2120,39
Orta: 2101,07

Ahşap Binalar

Asgari: 3505,11
Azami: 3718,24
Orta: 3611,68

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 1742,63
Azami: 2149,41
Orta: 1946,02

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 997,65
Azami: 1549,18
Orta: 1273,42

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2488,41
Azami: 3030,52
Orta: 2759,47

Betonarme Karkas
Asgari: 1761,95
Azami: 2488,41
Orta: 2125,18

Yığma Kagir Bina

Asgari: 987,58
Azami: 1026,28
Orta: 1006,93

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 987,58
Azami: 1026,28
Orta: 1006,93

Ahşap Binalar

Asgari: 1142,64
Azami: 1374,51
Orta: 1258,58

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 696,86
Azami: 1103,83
Orta: 900,35

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 600,07
Azami: 696,86
Orta: 648,47

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 474,70
Azami: 600,07
Orta: 537,39

2026 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Bir konutun inşaat maliyet bedeli, yapının dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile bulunuyor. 2026 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre betonarme olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti şu şekilde hesaplanıyor:

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 12112,84 x 100 = 1.211.284

Azami: 13594,20 x 100 = 1.359.420

Orta: 12853,52 x 100 = 1.285.352

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 7649,60 x 100 = 764.960

Azami: 8404,38 x 100 = 840.438

Orta: 8026,99  x 100 = 802.699

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 4898,92 x 100 = 489.892

Azami: 5819,19 x 100 = 581.919

Orta: 5359,06 x 100 = 535.906

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 3456,65 x 100 = 345.665

Azami: 4134,09 x 100 = 413.409

Orta: 3795,37 x 100 = 379.537

Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 1761,95 x 100 = 176.195

Azami: 2488,41  x 100 = 248.841

Orta: 2125,18  x 100 = 212.518