50 bin kamu lojmanının satışı için tarih belli oldu!

Geçtiğimiz aylarda Meclis’ten geçen torba yasada yer alan kamu konutlarının satışına yönelik takvim de netleşti.

Yeni Şafak gazetesinden Kenan Biter'in haberine göre, savunma, güvenlik, adalet ve istihbarat hizmetlerini yürüten personel tarafından kullanılanlar hariç olmak üzere, kamu tasarrufundaki konutlardan 10 yılını dolduran 50 bin konutun satışı için start verildi. Satışı planlanan 50 bin konuttan 5 bini Kasım ayına kadar satışa çıkarılmış olacak.

ENVANTER ÇALIŞMASI YAPILACAK

Çalışma kapsamında ilk olarak 5 bin konut için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından envanter çalışması da yapılacak. Dairelere ilişkin her türlü iş ve işlemin yürütülmesinde mahalli idarelere ait konutlar için ilgili idareler, diğerleri için Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkili olacak.

SATILACAK KONUTLAR MEOP'A İŞLENECEK

Satışa çıkarılacak olan konutlara ilişkin, tahmini bedel, kat mülkiyeti durumu, öncelikli alım hakkı sahibi ve benzeri bilgiler Milli Emlak Otomasyon Sistemine (MEOP) işlenecek.

ÖNCELİKLİ ALIM HAKKI OTURANDA

Kasım ayına kadar satış işlemlerinin tamamlanması planlanan 5 bin konut Devlet İhale Kanunu çerçevesinde ihale usulüyle satışa çıkacak. Kamu lojmanlarının alım hakkı da öncelikli konutlarda oturan devlet memurlarına verilecek.

15 GÜN SÜRESİ VAR

Kamu konutunun satış ihalesine ilişkin detaylar ilan tarihinden önce kamu konutunda oturana ayrıca bildirilecek. Tebligatın ardından 15 gün içerisinde öncelikli alım hakkı sahiplerinin satın almak istemediğini bildirmesi, bu süre içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, söz konusu konut ihalede en yüksek teklifi verene satılacak.

YÜZDE 10 İNDİRİM - 48 AY TAKSİT İMKANI

İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından, yüzde 25’i peşin olmak şartıyla 4 yıla kadar (48 ay vade) kanuni faiziyle taksitli ödenebilecek. Lojmanda oturan kamu personeli almak istememesi halinde ise konutu 2 ay içerisinde boşaltacak. Konutları alacaklara kredi de kullandırılacak.

200 BİN TL’LİK KONUTTA 20 BİN TL İNDİRİM

Satışa çıkarılacak olan konutların fiyatları, ilgili kurumlar tarafından tespit edilecek ya da SPK belgeli değerlendirme kuruluşlarından tahmini bedel tespiti istenebilecek. Konutlar için belirlenecek bedellerin ise bakanlığın yönlendirmesiyle piyasanın altında olması planlanıyor. Öncelikli alım hakkı olanlara da peşin ödemelerde ayrıca yüzde 10 indirim uygulanacak. Bu da 200 bin TL’lik konutta peşin alımda 20 bin lira indirim anlamına geliyor.

500 MİLYON LİRA GELİR BEKLENİYOR

Devletin kasasına lojman satışlarından tahmini 500 milyon TL gelir gireceği tahmin ediliyor. Konutların satışından elde edilen gelirler öncelikli olarak ilgili idarelerin hesaplarına kamunun konut ihtiyacında kullanması için aktarılacak.