Adana Yüreğir'de 925 bin TL'ye icradan satılık mobilya atölyesi!

Verilen ilan şöyle;

 

ADANA 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMALI SATIŞ İLANI   2010/92TAL 27   SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKUL TAPU KAYDI:  Adana  ili Yüreğir ilçesi Karşıyaka Mahallesi 150 Cilt no, 14930 Sayfa No. 10890 ada no, 30 Parsel sayılı ve parselin alanı 1032.00 m2 olup 309/344 pay olarak, 927.00 m2 dosya borçlusu Zeynel Abidin Bebe hissesine isabet eden arsa kayıtlı taşınmaz, İMAR DURUMU: Adana ili Yüreğir ilçesi Karşıyaka Mahallesi 10890 ada no, 30 parsel sayılı taşınmaz 1.60 Yoğunluklu Konut dışı Kentsel çalışma alanı olarak imarlı olup, ARSANIN ÖZELLİĞİ: Adana ili Yüreğir ilçesi Özgür Mahallesi 2366 Sokak No 6 adresinde olup, Adana-Ceyhan Karayolunun Kuzeyinde yaklaşık 100 -150 Metre Mesafede, Asri Mezarlığın Kuzeyinde ve yaklaşık 150 - 200 metre mesafede, Çevresi iş Yerleri, Konutlar olarak, yapılaşmış Mobilya Benzeri konularda Bölge Müdürlüklerinin bulunduğu, Adana Şehir Merkezine 3-4 Km mesafede olup, ARSANININ DEĞERİ: Taşınmaz Adana-Ceyhan Karayolunun Kuzeyinde yaklaşık olarak 100 -150 Metre mesafede olması. Konumu, özellikleri, imarlı olması. Arsa üzerindeki Binanın Kaçak yapı olması, çevresinin kaçak olarak yapılaşmış olması, Büyük Şehir Belediyesi ile Yüreğir ilçe Belediyesinin, Diğer Kamu kuruluşlarının hizmetlerinin tamamından yararlanıyor olması. Şehir Merkezine yakın olması, çevresinin tamamen Toptancı iş yerleri ve imalat yapan iş yerleri olarak yapılaşmış olması, yakın çevresinde iş yerleri olarak yapılaşmış Sitelerin, Fabrikaların, Marketlerin, Petrol İstasyonlarının olması gibi özelliklerinin olmasından m2 değerinin 250.00 TL/m2 edeceğinden dosya borçlusu¬nun hissesine isabet eden 927.00 m2 X 250.00 TL= 231.750.00 TL değerde olduğu, BİNANIN ÖZELLİĞİ: Adana ili Yüreğir ilçesi Özgür Mahallesi 2366 Sokak No 6 adresinde olup, Bina arsanın toplam olan 1.032.00 m2 alanı üzerine yapılmış. Adana-Ceyhan Karayolunun Kuzeyinde yaklaşık 100-150 Metre Mesafede, Asri Mezarlığın Kuzeyinde ve yaklaşık 150 - 200 metre mesafede. Çevresi iş Yerleri, Konutlar olarak tamamen yapılaşmış, Mobilya Benzeri konularda Bölge Müdürlüklerinin bulunduğu, Adana Şehir Merkezine 3-4 Km mesafede olup, Binanın Zemin katı yaklaşık olarak iki Kat Yüksekliğinde yapılmış. Bu iş yeri Sıvalı, Plastik Boyalı, Yerleri Şap, Giriş Kapısı Demir Doğrama, Elektrik, Su Tesisatları sağlam kullanılmakta olan iş yeridir, iş yerinin Zemin Katı imalathane olarak kullanılmakta olup, 2. Kattaki Büro, Atölye, Depo olarak kullanılmakta olan kısımlara, Zemin kattaki iş yerinin iç Kısmından Merdivenle çıkılmakta, 2. Katta Katın bir bölümü Depo, Atölye olarak, Diğer bölümleri Büro, Mutfak, WC olarak kullanılmakta, 2. Katta Depo, Atölye olarak kullanılan bölümlerin yerleri Seramik döşeli, Duvarları sıvalı, boyalı Elektrik Tesi¬satı sağlam iş yeri, 2.Katta kullanılan Büro, Mutfak, WC yerleri Seramik Döşeli, Duvarları sıvalı, Plastik boyalı, Panel Kapılı Pencereleri PVC, Elektrik, Su Tesisatı sağlam iş yeri, BİNANIN DEĞERİ: Yapının özellikleri Bayın-dırlık ve iskan Bakanlığı'nın yapılarla iigili tanımına göre 3. Sınıf (A) grubuna giren yapılardan olmasından dolayı Değerinin 693.500.00 TL Değerde olduğu, ARSA DEĞERİNİN: 231.750.00 TL BİNANIN DEĞERİNİN: 693.500.00 TL TOPLAM: 925.250,00 TL MUHAMMEN BEDELLE SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR SATIŞIN YAPILACAĞI ADRES: Adana Yeni Adliye Sarayı Binası 5, Kat 408 nolu satış odası BİRİNCİ   SATIŞIN   TARİHİ   VE   SAATİ: 06/04/2012 CUMA GÜNÜ 10.00-10.10 İKİNCİ   SATIŞIN   TARİHİ   VE   SAATİ: 16/04/2012 PAZARTESİ GÜNÜ 10.00-10.10 1- Satış belirtilen adreste ve saatlerde açık artırma suretiyle satışı yapılacaktır. Bu artırmalarda tahmin edilen kıymetin % 60'nı ve rüçhanlı alacakları varsa alacakları mecmunu ve satış masraflarım geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ve şartıyla aynı adreste aynı tarihlerde ve aynı saatlerde ikinci artırmaya baki kalmak kaydı ve şartıyla ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacaklarını ve satış masraflarını ve , değerinin % 40'nı aşması suretiyle en çok artırana ihale olunur. Ancak artırma bedelinin satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların ; toplamından fazlası olması ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 nisbetin de nakit veya bu miktar kadar bir Milli Bankanın kesin ve süresiz teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 1Q günü geçmemek üzere mehil verilebilir. % 18 KDV, ihale damga vergisi, tapu harcının 1/2 si ihale alıcısından, 1/2'si satıcıdan alınmasına ve masrafları, tahliye teslim masrafları alıcıya aittir. Aynında doğan vergi borçları ile tellaliye satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) Bu taşınmazlar üzerindeki haklarını hususiye faiz ve masrafa dair olan dayanağın belgeleri ile (15) On beş gün içerisinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş kaydıyla, ihalenin feshini talep etmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK nun 130. Maddesi gereğince verilen süre içerisinde nakten ödemek zorundadır. 5- Taşınmazın kendisine ihale olunan kimse tarafından müddetinde parayı vermezse ihale İİK nun 133, maddesince fesh olunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise teklif etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmazsa veya bulunmazsa taşınmaz hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az (7) yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK nun 129, maddesindeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebeb olan alıcılar ve ke¬filleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve temerrüt faizinden mütelselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil edilir. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüz de herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Adana 11. icra Müdürlüğü'nün 2010/92 TAL sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, 8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreslerde bulunmayan veya tapuda kayıtlı adreslerde bulunmayan adli tebligatı iade edilen tüm ilgililere veya taşınmazlara hissedar olanlara gazetede yayınlanan ilanın tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (İİK.nun 126) Yönetmelik Örnek No: 27 www.bik.gov.tr B: 12417  İlan için tıklayın!