Ankara'da kira endeksi 4,74 puan arttı!
Ankara'da kiralar 2019 yılının 4. çeyreğinde 3. çeyreğe göre 1,67 puan arttı, 2019 yılının başından beri bakıldığında ise 4,74 puan artış yaşandı...
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, Hürriyet Emlak işbirliğiyle 2019 yılı 4. çeyreği kira endeksini açıkladı. 4. Çeyrekte kira endeksinde, Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 0,64 puan düşüş yaşandı. Önümüzdeki 6 ayda endekste 0,9 puan artış olması tahmin ediliyor. Ankara’da ise ortalama birim kira metrekare üzerinden 10 lira, ortalama kira bin 178 lira, geri dönüş süresi ise 17 yıl olarak belirlendi.
Ankara’da kira endeksinde 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 1,67 puan, 2019 sene başından beri ise 4,74 puan artış yaşandı. Önümüzdeki 6 ayda 1,96 puan artış olması tahmin ediliyor. Ankara’da ortalama kira bin 178 lira, geri dönüş süresi ise 17 yıl olarak açıklandı.
ANKARA’DA EN PAHALI İLÇELER ÇANKAYA, GÖLBAŞI VE HAYMANA
Ankara ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 4 TL/metrekare birim kira ile Akyurt ve Çamlıdere olarak belirlendi, en yüksek fiyatlı ilçeler 13 TL/metrekare ile Çankaya, Gölbaşı ve Haymana.
Ankara’da geri dönüş sürlerine bakıldığında ise en uzun geri dönüş süresinin 40 yıl ile Bala ilçesinde, en kısa geri dönüş süresinin ise 13 yıl ile Haymana'da olduğu açıklandı.
ANKARA’DA KİRALIK DAİRE İÇİN TERCİH ÇANKAYA VE ETİMESGUT
4. Çeyrekte Ankara’da en fazla kiralık aramanın yapıldığı bölgeler Çankaya, Etimesgut, Keçiören, Sincan ve Mamak olarak belirtildi.
TÜRKİYE GENELİ
Türkiye genelinde kira endeksinde 2019 yılı 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0,64, sene başına göre ise 8,86 puan düşüş yaşandı. Önümüzdeki 6 ayda kira endeksinin Türkiye genelinde 0,9 puan artması öngörülüyor. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 lira, ortalama kira bin 286 TL, geri dönüş süresi 17 yıl olarak belirtildi.
Türkiye genelinde konut tipine göre kiralar incelendiğinde, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 olduğu açıklandı. 4. Çeyrek sonu itibarı ile 1+1 konutların ortalama büyüklüğü 65 metrekare, ortalama birim kira 16 TL/metrekare, geri dönüş süresi ise 16 yıl oldu. 2+1 konutlar ortalama 96 metrekare, ortalama birim kira 12 TL/metrekare, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1 konutlar ortalama 135 metrekare, ortalama birim kira 9 TL/metrekare, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1 konutlar ortalama 194 metrekare, ortalama birim kira 11 TL/metrekare, geri dönüş süresi 20 yıl olarak belirtildi.
3 maddede kira artış oranı Şubat 2020!
