Arsa ve arazi yatırımcıları için 10 önemli uyarı!

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımcıları için 10 önemli uyarı yaptı.

2025 yılının ilk 5 ayını neredeyse geride bıraktığımız  şu günlerde konut satışlarındaki artışlar, gayrimenkul yatırımlarını da yeniden gündeme getirdi. 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun her ay düzenli şekilde açıkladığı konut satış istatistiklerine göre konut satışlarında peş peşe rekor gelirken, yaşanan bu yükselişler gayrimenkul sektörünü de yeniden umutlandırdı. 

Yeni bir yatırım hedefi olan pek çok kişi  konut, arsa ve arazi yatırımları ile ilgili detaylar ile ilgili araştırmalar yaparken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı resmi X hesabı https://x.com/arifgudulcom üzerinden yeni bir paylaşım yaptı. 

Arif Güdül yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımcıları için 10 önemli uyarı yaptı.



Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’ün söz konusu paylaşımı şu şekilde:

Toprağın Kaderini Okumak: Bölge Kalkınma Planı Sana Ne Söyler?
Yatırım dediğin, bugüne para koymak değil…
Yarına vizyon koymaktır.
İşte bu yüzden bölge kalkınma planları, sadece harita değil; bir gelecek projeksiyonudur.
 

 1. Geleceği Bugünden Görmek: Bir bölgeye bakarken sadece bugünkü boşluklara değil, beş yıl sonra dolacak raflara bak. Planlar, geleceği bugünden gösteren pusuladır.
 

 2. Yatırım Süresini Belirlemek: Bir yıl mı, beş yıl mı tutacaksın? Cevap planlarda gizli. Bilerek beklemek, boşta kalmamak demektir.
 

 3. Riskleri Önceden Tespit Etmek: Kamulaştırma, sit alanı, afet riski… Bunları bilmeden girersen; çıkarken yanarsın. Bilerek giren, güvenle çıkar.
 

 4. Büyük Projeleri Önceden Fark Etmek: Yol, metro, OSB, liman… Bunlar planlara işlenir, değer ise daha inşaat başlamadan katlanır.

 5. Bölgenin Fonksiyonunu Anlamak: Tarım mı kalacak, konut mu olacak, sanayi mi doğacak? Planlar söyler. Sen de doğru hamleyi yaparsın.

6. Değer Artış Eğrisini Okumak: Bir bölge patlamaya hazır mı? Durgun mu kalacak? Haritalar sana fısıldar. Yeter ki okumayı bil.

7. Arsa Değil, Vizyon Satın Almak: Toprak, sadece zemin değil… Gelecekteki dönüşümün zeminidir. Asıl yatırım, o dönüşüme yapılır.

8. Diğer Yatırımcılardan 3 Adım Önde Olmak: Planları okuyan, fırsatları ilk gören olur. İlk gören, en çok kazanan olur.

9. Yanlış Lokasyondan Korunmak: Doğru yerde, yanlış zamanda yapılan yatırım bile zarara döner. Planlar seni zamanlamada keskinleştirir.

10. Bilgiyle Hareket Edip Bilinçle Kazanmak: Kör yatırımcı hevesiyle girer, zararla çıkar. Bilgiyle giren, büyüyerek çıkar.
 

Yatırım bir sezgi değil, stratejidir.

Toprağın kaderi, planlarda yazılıdır.

Sen sadece okumayı bilenlerden ol.