Avrupa Konakları Floryada fiyatlar metrekaresi 4 bin 500 dolardan başlıyor!

Avrupa Konakları Florya projesinde konutların metrekare satış fiyatı 4 bin 500 dolar ile 5 bin dolar arasında değişiyor. Proje için şu an müşterilerden ön talep toplanıyor. Resmi satışların ay sonunda başlaması planlanıyor.

Öte yandan Avrupa Konakları Florya projesinin web sitesi www.avrupakonaklariflorya.com yayına girdi. Sitede projenin ayrıntıları açıklığa kavuştu.

Avrupa Konakları Florya projesi Florya'da, Artaş İnşaat, Öztaş İnşaat ve Emlak Pazarlama İnşaat tarafından yaşama geçecek.  Proje bir yıl içinde tamamlanacak ve daireler müşterilere natamam olarak teslim edilecek.

Satış ofisi açık olan projenin maketi de hazır. Avrupa Konakları Florya projesinde 405 metrekare 5 oda 2 salon çatı dubleksi, 215 metrekare 4 oda 1 salon giriş katları ve 235 metrekare 4 oda 1 salon normal katlar bulunuyor. Toplam konut sayısı 80. Blok sayısı ise 8. Her blokta 10 konut yer alıyor.

14 bin 955 metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek olan proje Florya Atatürk Ormanının hemen yanında yer alıyor. Avrupa Konakları Florya projesinin 11 bin metrekaresi yaya yolları, yeşil alan, göletler, pergoleli oturma alanları, spor alanlarını kapsayan peyzaj alanı olarak planlandı.

AVRUPA KONAKLARI FLORYA'NIN GENEL ÖZELLİKLERİ

Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişi için güvenlik noktası oluşturulacaktır.
14.955 m2 lik arsa üzerine geliştirilen projemizin 11.000 m2 si yaya yolları, yeşil alan, göletler, pergoleli oturma alanları, spor alanlarını kapsayan peyzaj alanı olarak tasarlanmıştır.
Vaziyet planında gösterilen yeşil alanlar için otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.
Site içinde çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.
Site içinde çevre duvarını kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
Dijital IP tabanlı renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
Konut ve site ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak %100 kapasitede jeneratörler konulacaktır.

SOSYAL TESİS: 
Site içinde gölet alanı altında sosyal tesis inşa edilecektir.
Sosyal Tesiste (10m x 20m) kapalı yüzme havuzu, (2,5m x 5m) kapalı çocuk havuzu, 2 adet sauna, 2 adet buhar banyosu, 2 adet aerobik salonu, fitness salonu ve Türk Hamamı yer alacaktır.

OTOPARK:
1. Bodrum katta 7.900 m2 alanda ~ 220 araçlık kapalı otopark inşa edilecektir.
Kapalı otoparktan konut bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır.

ZEMİN, TEMEL VE BİNA :
Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi ile inşa edilecektir.
Yapı temelleri radye temel olarak Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir.
Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI :
Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
Bağımsız daireler arasında ses yalıtımı yapılacaktır.
Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
Tüm dış cephede mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

ÇATILAR:
Metal kenet çatı olarak imal edilecek çatılarda su, ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır.
Çatı katlarında aydınlatma ve havalandırma amaçlı teraslar ve çatı pencereleri düzenlenecektir.

DIŞ CEPHE
Tüm dış cephede mekanik montajlı ahşap görünümlü kompakt laminat, kompozit panel, doğal taş görünümlü porselen seramik kullanılacak.
Tüm balkon ve Fransız balkonlarında temperli lamine cam korkuluklar kullanılacaktır.

BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR:
Mermer basamak ve döşeme kaplaması yapılacaktır.
Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
Blok girişlerinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.

DOĞRAMALAR:
Konfor ısıcamlı, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır.

DIŞ KAPI:
Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.

TAVAN:
Bütün tavanlarda alçı panel asmatavan üzeri su bazlı plastik boya uygulaması yapılacaktır.

DUVARLAR:
İç ve dış duvarlarda gaz beton duvar blokları kullanılacak üzerine sıva, macun ve astar boya uygulaması yapılacaktır.

ISLAK HACİMLER:
Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları yapılarak kaba sıva yapılacaktır.

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
Yerden ısıtma tesisatı üzerine şap uygulaması yapılacaktır.

ANTRE, KORİDOR , MUTFAK ve ISLAK HACİM ZEMİNLERİ:
Yerden ısıtma tesisatı üzerine şap uygulaması yapılacaktır.

ISITMA, SOĞUTMA ve SIHHİ TESİSAT:
Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliğine uygun olarak daire girişlerine kalorimetre, su sayacı ve ısıölçer konulacaktır.
Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır.
Banyo ve çamaşır odası havalandırması aspiratör ile yapılacaktır.
Her daire için müstakil VRV klima sistemi yapılacaktır.
Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı paslanmaz çelik su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.

YANGIN ÖNLEMLERİ:
Türkiye yangından korunma yönetmeliği dikkate alınarak; adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
Mutfak bölümündeki ocaklar için deprem sensörlü, gaz dedektörlü, selenoid kesme vanalı doğalgaz tesisatı tesis edilecektir.
Yangın Yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı (konut kat hollerinde) ve sprinkler (kapalı otoparkta) montajı yapılacaktır.

ELEKTRİK:
Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır.
Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
Bina TV tesisatlarında hedent ve multiswitch sistemleri ile Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip, abone olunması halinde Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir.

IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.

ASANSÖRLER:
Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı, panoramik asansörler kullanılacaktır.

Vaziyet planı için tıklayınız

http://www.avrupakonaklariflorya.com/

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com