Avrupa Konutları Şişli için ÇED süreci başladı! İstanbul'un kalbinde 313 konutluk yeni proje!
Merakla beklenen yeni projeler arasında yer alan Avrupa Konutları Şişli için ÇED süreci başladı. Projede 313 konut ve 18 ticari ünite yer alıyor.
Merakla beklenen yeni projeler arasında bulunan Avrupa Konutları Şişli projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Maliyeti 1 milyar 261 milyon 570 bin 255 TL olarak açıklanan Avrupa Konutları Şişli projesi, İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mah., 2410 Ada, 246 Parsel üzerinde yükselecek.
Avrupa Konutları Şişli projesi 15 bin 963 metrekarelik arsa alanı üzerinde yükselecek. 8 blok şeklinde inşa edilecek projede 313 rezidans ve 18 ticari ünite yer alacak.
İnşaat alanı 67 bin 463,65 metrekare olarak açıklanan Avrupa Konutları Şişli projesinde yer alan bloklar Blok1, Blok2, Blok3, Blok4, Blok5, Blok6, Blok7 ve Blok8 şeklinde belirlendi. Projedeki Blok2, Blok3 ve Blok4 dışındaki tüm bloklar ticaret+rezidans olarak tasarlanırken, Blok 8 ise işletme aşamasında kreş olarak kullanılacak.
Avrupa Konutları Şişli projesi kapsamında 159 adet 1+1, 141 adet 2+1, 12 adet 3+1, 1 adet 4+1 konut yer alacak. Söz konusu proje kapsamında sosyal tesiste 1 adet kapalı yüzme havuzu (95,20 metrekare) ve peyzaj
amaçlı süs havuzu-gölet (882 metrekare) yapılacak.
Ayrıca sosyal tesis kapsamında 1 adet cafe- restoran, fitness salonu, çocuk oyun alanı, soyunma odaları ve dinlenme alanları yapılacağı belirtilirken, projede sosyal tesis ve yönetim binası/bloğu bulunmayacak. Söz konusu projede toplam 201 araç kapasiteli otopark da yer alacak.
Avrupa Konutları Şişli proje sahası, İ İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mah., 2410 ada, 246 parsel adresinde yer almakta olup, söz konusu parselin mülkiyeti; İŞ GYO A.Ş. adına kayıtlı.
Avrupa Konutları Şişli projesinin taban oturum alanı 5 bin 581,39 metrekare olarak açıklandı. Firma, ÇED izni alındıktan sonra İnşaata başlanacağını taahhüt ederken, proje sahasında İŞ GYO A.Ş.’ye ait Profilo AVM’nin yıkımı Nisan2024-Aralık2024 tarihleri arasında yapıldığı belirtildi.
Avrupa Konutları Şişli projesinininşaat aşamasında ortalama 300 kişi çalışacağı, İskan+İşletme aşamasında ticaretlerde 180 kişinin çalışacağı, Rezidanslarda 635 kişinin yaşayacağı belirtiliyor. Projenin inşaat çalışmalarının 546 gün sürmesi bekleniyor.
AVRUPA KONUTLARI ŞİŞLİ PROJESİ NEREDE?
Proje alanı 246 parsele en yakın konut proje parseline komşu konumda bulunuyor. Bu nedenle en yakın konuta mesafesi 20 metrekare olarak belirtiliyor. Proje alanının 51 metre yakınında Selahattin Eyyubi Hamza Saruhan Ortaokulu, 250 metre yakınında Çevre Hastanesi, 255 metre yakınında Tevfikağazade (Konyalı) Camii, 70 metre yakınında Bahçeciler Parkı buluyor.
Proje sahası; Zincirlikuyu mezarlığına 100 metre, TEM Otoyoluna kuş uçuşu 350 metre, İstanbul Havalimanı’na 29 kilometre, Marmara denizine kuş uçuşu 3,3 kilometre ve Alibey Barajına 7 kilometre mesafede yer alıyor.
Projenin inşaat aşamasından başlayarak çevre düzenlemesi bitinceye kadar toplam inşaat süresi (Haziran 2025 / Şubat 2027); 21 ay – 546 Gün (1 ay, 26 gün alınmıştır) olarak planlanıyor.