AYİDER Başkanı Hakan Şişik: Kentsel dönüşümü hızlandırmak için emsal artışı yapılmalı!
300’ü aşkın üyesiyle inşaat sektörünün en güçlü dernekleri arasında yer alan AYİDER, kentsel dönüşümde şehrin bina stokunun eski olduğu yerlerde inşaatlara yoğunlaşmak gerektiğine dikkat çekti.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER), 17 Ağustos 1999 depreminin yıldönümünde çok önemli açıklamalar yaptı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) yaptığı açıklamada, İstanbul’un eski yapı stokunun yoğunlaştığı mahallelerde kentsel dönüşümün hızla ve planlı biçimde ilerletilmesi gerektiğini vurguladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre kentte 2025 itibarıyla 8 milyon 70 bin bağımsız bölüm bulunurken, bunların 3 milyon 393 bini 2000 yılı ve öncesinde inşa edildi. Acil dönüşmesi gereken riskli konut sayısı ise 600 bin.
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamalarda kentsel dönüşümün önemine değinen Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, “Yarısı Bizden” kampanyasının sahada karşılık bulduğunu ve dönüşümü hızlandıran önemli bir araç olduğunu belirtirken, sürecin sürdürülebilirliği için merkezi idare, büyükşehir ve ilçe belediyeleri ile STK’ların ortak bir masa etrafında 100 yıllık bir şehir master planı oluşturması gerektiğini ifade etti.
Şişik’e göre, imar planlarını her seferinde baştan yapmak yerine Avrupa’daki örneklerde olduğu gibi deprem ve iklim risklerini birlikte gözeten, uzun soluklu bir çerçeveye ihtiyaç var.
Bitişik nizam alanlarda dönüşümün önündeki engellerin emsal düzenlemeleriyle aşılabileceğini savunan Şişik, “Örneğin, ada bazında makul bir emsal artışıyla (5 katın 6’ya çıkarılması gibi) 50 bin metrekarelik alanda 60 bin metrekare yapı hakkı tanınarak dönüşüm teşvik edilebilir; özel sektöre de sürdürülebilir pay verilebilir” önerisini dile getirdi.
Şişik, Fatih, Beyoğlu’nun arka aksları, Avcılar ve Bakırköy gibi bölgelerde; ayrıca Kadıköy Acıbadem’de olduğu gibi emsal artışıyla tıkanıklığın aşıldığını hatırlattı.
AYİDER, kentsel dönüşüm projelerinde sokak ve ada ölçeğinde yeterli yeşil alan ve sosyal donatı planlamasının hayati önem taşıdığını vurgulayarak, dönüşümün yalnızca bina yenilemekten ibaret görülmemesi, iklim uyumu, ulaşım ve altyapı kapasitesiyle birlikte ele alınması çağrısında bulundu.
