Belediyelerden Balıkesir ve Kahramanmaraş’ta satılık arsa ve araziler!

Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı ve Kepsut Belediye Başkanlığı, Kahramanmaraş ve Balıkesir’de yer alan arsa ve arazileri satışa çıkardı. Arsa ve arazilerin hem muhammen bedelleri hem de geçici teminat bedelleri tek tek açıklandı.

Kahramanmaraş Dulkadiroğlu’nda yer alan arsa 298,10 metrekare alana sahip. Söz konusu arsanın muhammen bedeli 20 milyon 867 bin TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 650 bin TL olarak açıklandı.

İhalesi 14 Ağustos 2025 tarihinde saat 15.30’da gerçekleştirilecek olan arsa için yüzde 50 peşinat ödendiğinde kalan tutar 4 eşit taksitle ödenebiliyor. 

BELEDİYELERDEN İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARSA VE ARAZİLER

Balıkesir Kepsut’ta yer alan arazi 101 bin 282,99 metrekare alana sahip. Söz konusu arazinin muhammen bedeli 25 milyon 320 bin 747,50 TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 759 bin 630 TL olarak açıklandı.

Arazinin satış ihalesi 7 Ağustos 2025 tarihinde saat 10.50’de gerçekleştirilecek. 

TAŞINMAZ SATILACAKTIR

Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığından:

1- Yukarıdaki tabloda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen mülkiyeti Dulkadiroğlu Belediyesine ait taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35 (a) kapalı teklif gereğince, Açık Teklif usulü belirtilen tarih ve Saatte, Aslanbey Mahallesi 7084. Sokak Kamu Külliyesi Dulkadiroğlu Belediyesi Hizmet Binası adresindeki Dulkadiroğlu Belediyesi Encümen salonunda yapılacaktır.

2- İhale ile ilgili şartnameler 300,00 TL karşılığında (şartname bedeli Mali Hizmetler Müdürlüğüne ödenecektir.) İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınabilir. Şartname bedeli ödemeyenler ihaleye katılamayacaklardır.

3- İhale ile mülkiyeti satılacak taşınmazın geçici teminat tutarı yukarıdaki tabloda belirtilmiş olup, nakit olarak ödenecekse ihale saatinden önce Dulkadiroğlu Belediyesinin Vakıflar Bankası Kahramanmaraş Çarşı Şubesinde bulunan TR58 0001 5001 5800 7302 0607 34 iban nolu hesabına yatırılarak işin adı ihale kayıt numarası ve teminat türü belirtilecektir.

4- Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar.

5- İhaleye katılacaklar taşınmazın her türlü imar planı ile ilgili durumunu ayrıca araştırmış ve kabul etmiş olarak ihaleye katıldığı kabul edilecektir.

6- İhtilafların çözümünde Kahramanmaraş Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

7- İhale ile ilgili şartnamede belirtilen tüm masraflar, ihalesi üzerinde kalan alıcıya aittir.

8- Söz konusu taşınmazların bilgileri şartnamede belirtilmiştir.

9- İhale Komisyonu (Encümen) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Encümen’ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’nin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.

10- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

11- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:

a. Tedavüldeki Türk parası

b. Maliye Bakanlığınca belirlenen Bankaların verecekleri süresiz teminat mektubu

c. Devlet tahvili ve Hazine kefaletlerine haiz tahviller

d. Özel Finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları

12- İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI VE İHALE ÖNCESİ İHALE KOMİSYONUNA TESLİM EDİLMESİ GEREKEN BELGELER;

a. 2024 Yılında alınmış İkametgâh belgesi,

b. İhaleye katılacak gerçek kişinin Nüfus Cüzdan Fotokopisi

c. Yatırmış olduğu Geçici Teminat Makbuzunun aslı veya süresiz limit dâhili Banka Teminat Mektubu

d. İhale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz;

e. İhaleye istekliler adına vekâleten iştirak edilecek ise, istekli adına teklifte bulunan kimselerin noter onaylı vekâletnameleri ve imza beyannamesi aslını getirecektir.

f. 2886 sayılı Yasa gereğince ihale yasaklısı olmadığına dair yazılı beyanı;

g. Tüzel kişi olması halinde yukarıdaki maddelere ilaveten, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevleri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir ticaret Sicil gazetesinde bulunmaması halinde, bilgilerin tümünü gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri;

h. Ortak girişim olması halinde iş ortaklık beyannamesi;

13- Taşınmazın ihaleden önce bulunduğu yerde görüldüğüne ve görüldüğü haliyle kabul edildiğine dair yazılı beyan verilecektir.

14- İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte yetkilidir. İlgililere ilanen duyurulur.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR

Balıkesir İli Kepsut Belediye Başkanlığından:
- Mülkiyeti Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na ait olan ekli listede unsurları yazılı taşınmaz, 6306 sayılı Kanunun 6’ncı maddesinin beşinci fıkrasının (e) bendi hükmü kapsamında Kapalı Teklif Artırım Usulü ile Kepsut Belediye Başkanlığı tarafından satış ihalesi yapılacaktır.
- İhale 07.08.2025 Perşembe günü saat 10.00’da başlayacak olup aşağıdaki listede belirtildiği gibi, Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
- Geçici teminatlar muhammen bedelin % 3’ü (yüzde üç) olup, Belediyemiz Ziraat Bankası Hesap Numarasına yatırılacaktır.
** İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için;
-Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz,
-Nüfus cüzdanı aslı veya fotokopisi,


-İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış yerleşim yeri belgesi ve tebligat adresi,


-Belediye Başkanlığına herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge.


-Tüzel kişiler için ticari sicil gazetesi, yetki belgesi ve yetkililere ait imza sirküleri -Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına teklifte bulunacak kişinin noterden onaylı vekaletname ile noter tasdikli imza beyannamesi,


-İsteklinin Kooperatif, Dernek, Oda, Federasyon, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde tüzel kişilerini kanıtlayıcı belge ile temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.

-5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve sair mevzuat hükümleri çerçevesinde tarım arazilerinin hisselendirilerek satışı mümkün bulunmadığından, imar planı bulunmayan tarla vb. taşınmazların ihalelerine ortak girişim şeklinde başvurular kabul edilmemektedir.

İhale ile ilgili şartname mesai saatleri içinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde görülebilir.
Satış İhalesine girecekler gerekli evrakları 23.07.2025 tarihinden 06.08.2025 Çarşamba günü saat 17.00’ye kadar Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edeceklerdir.

İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.