Belediyelerden iki şehirde satılık arazi ve arsalar!
Yalova ve Hatay’da yer alan arazi ve arsaları satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan arazi ve arsaların satış ihaleleri 19 Şubat ve 26 Şubat’ta yapılacak.
Yalova Belediye Başkanlığı ve Reyhanlı Belediye Başkanlığı, Yalova ve Hatay’da yer alan arsa ve arazileri satışa çıkardı. Satışa çıkarılan gayrimenkullerin muhammen ve geçici teminat bedelleri de açıklandı.
Yalova Merkez’de yer alan iki adet arsanın yüz ölçümleri 59,12 metrekare ve 88.83 metrekare olarak açıklandı. 88.83 metrekarelik arsa üzerinde tek katlı yapı bulunuyor.
Ticaret alanı imarlı arsaların muhammen bedelleri 15 milyon 500 bin TL ve 25 milyon 500 bin TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedelleri ise 465 bin TL ve 765 bin TL olarak açıklandı.
Rüstempaşa Mahallesi’nde yer alan arsaların satış ihaleleri 26 Şubat 2025 tarihinde saat 14.00 ve 14.15’te Yalova Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.
BELEDİYELERDEN İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARAZİ VE ARSALAR
Hatay Reyhanlı’da yer alan arazi 216 bin 707,50 metrekare alana sahip. Söz konusu arazinin muhammen bedeli 34 milyon 673 bin 200 TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 40 bin 196 TL olarak açıklandı.
Uzunkavak Mahallesi’nde yer alan arsanın satış ihalesi 19 Şubat 2025 tarihinde saat 14.00’te Reyhanlı Belediye Başkanlığı Meclis Salonunda toplanan Encümen huzurunda gerçekleştirilecek.
ARSA VASIFLI TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Yalova Belediye Başkanlığından
Madde 1-Yalova İli Merkez sınırları içerisinde bulunan aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz mallar (Arsa), 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine istinaden Kapalı Teklif (artırma) usulü ihale edilerek satılacaktır.
Madde 2-Satılacak olan taşınmaz malların nitelikleri:
Madde 3-İhale Yeri: Yalova Belediyesi Encümen Salonu (Süleymanbey mahallesi, Cumhuriyet Cad. Karizma İş Merkezi No:3 Kat 4 YALOVA)
Madde 4-Taşınmaz bedelinin %40’ına isabet eden kısmı; şartnamenin 14.maddesinde belirtildiği üzere ihale kararının tebliğini izleyen günden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenecektir. Geriye kalan kısmı en fazla 3 eşit taksit (aylık) halinde yasal faiz ile birlikte en fazla 3 eşit taksit (aylık) halinde ödenecektir.
Madde 5-İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI:
A-Gerçek kişilerde aranacak şartlar:
a) Nüfus cüzdan fotokopisi (TC Kimlik no olacak),
b) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları (Kanuni ikamet gösterilmesi),
c) Noterden tasdikli imza sirküsü,
d) Türkiye’de tebligat için adres göstermeleri (varsa telefon numarası, mail adresi)
B-Tüzel kişilerde aranacak şartlar:
a) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri (varsa telefon numarası),
b) Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, 2025 yılı içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak olan kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli imza sirkülerini ve vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.
C-Gerçek ve tüzel kişilerde aranacak ortak şartlar:
a) Geçici teminata ait alındı belgesi,
b) Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına ihaleye katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza sirküsü.
D-Ortak girişim olması halinde aranacak şartlar:
a) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri (A) ve (B) bentlerinde istenilen belgeleri verecektir.
b) İhale şartnamesine uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermeleri gerekmektedir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.)
Madde 6-Şartnameler mesai saatleri içerisinde Yalova Belediyesi, Gelirler Müdürlüğü Süleymanbey Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Karizma İş Merkezi 2. Kat YALOVA adresinden ücretsiz olarak görülebilir ve 3.000,00 TL karşılığında satın alınabilir. İhaleye katılacak olanların şartname almaları zorunludur.
Madde 7-İhaleye katılmak isteyenlerin şartnamede belirtildiği şekilde hazırlayacakları teklif mektuplarını ihale günü, ihale saatine kadar makbuz karşılığında Yalova Belediyesi Gelirler Müdürlüğü, Süleymanbey Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Karizma İş Merkezi 2. Kat YALOVA adresine teslim etmeleri gerekmektedir.
Madde 8-Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez. Keyfiyet ilan olunur.
TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Hatay İli Reyhanlı Belediye Başkanlığından:
1- Mülkiyeti Belediyemize ait ve aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35 (a) maddesi Kapalı Teklif usulü ile mülkiyeti satılacaktır. (3065 sayılı Kanunun 17. maddesi 4 numaralı fıkrasının (p) bendi kapsamında KDV’den istisnadır.)
2- İhale 19/02/2025 Çarşamba günü saat 14.00’da başlayacaktır. Reyhanlı Belediye Başkanlığı Meclis Salonunda toplanan Encümen huzurunda yapılacaktır.
3-İlanda yer alan taşınmazın ihale bedeli peşin olarak ödenecektir ve sözleşme imzalanmayacaktır.
4- Taşınmaza ait geniş ve teferruatlı bilgiyi içeren şartnameyi satın almak için her gün çalışma saatleri içerisinde Emlak ve İstimlak Müdürlüğümüzden, belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya T.C. Halk Bankası Reyhanlı Şubesinin TR35 0001 2009 2250 0007 0000 06 nolu Reyhanlı Belediye Başkanlığı hesabına 15.000-TL ücret yatırılıp temin edilebilir.
5- İhaleye katılabilmek için; İhalesine iştirak edilecek taşınmazın geçici teminat bedelini en geç 18/02/2025 günü mesai bitimine kadar Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya TC. Halk Bankası Reyhanlı Şubesinin TR35 0001 2009 2250 0007 0000 06 nolu Reyhanlı Belediye Başkanlığı hesabına ihalenin adı kayıt numarası ve teminat türü belirtilerek yatırılması gerekmektedir. İhaleden doğacak tüm masraflar (bütün vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları, alım satım giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler alıcıya ait olup, alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecektir.) alıcıya ait olacaktır.
6-Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar.
7- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
8- İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Encümen’ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amir’inin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amir’inin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz
9- İSTENEN BELGELER: Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.
A. İÇ ZARF Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecektir.
Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.
B. DIŞ ZARF Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,
b)Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek),
c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,
ç) Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale tarihinin olduğu yıla ait olacak)
d) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
e) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
f) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
g) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı,
ğ) Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı,
h) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka
teminat mektubu,
ı) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)
C)DIŞ ZARFIN KAPATILMASI: Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifi ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. İç zarfta olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin mühürlenip imzalanması gerekmektedir.
10- İhaleye katılmak isteyen iştirakçiler eksiksiz olarak hazırlayacakları ihale dosyalarını en geç 18/02/2025 tarihi mesai saati bitimine kadar, müracaat dilekçesiyle Yazı İşleri Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.
11- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatinde ihale yerinde hazır bulunmaları gerekmektedir.
12- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
İLAN OLUNUR.
İnşaat maliyetleri konut satış fiyatlarından daha hızlı yükseliyor!
Euro ile belirlenen kira bedeli için kira tespit davası açılabilir mi?