Belediyelerden Tekirdağ ve Manisa’da satılık konut ve arsalar!

Tekirdağ ve Manisa’da yer alan 13 arsa ve 1 konut satışa çıkarıldı. Arsa ve konutların satış ihaleleri 7 Mart’ta yapılacak. 

Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığı ve Turgutlu Belediye Başkanlığı Manisa ve Tekirdağ’da yer alan 13 adet arsa ve 1 konutu satışa çıkardı. Mesken ve arsaların ihale tarihleri ve saatleri tek tek açıklandı.

Tekirdağ’da yer alan 4 adet arsa, köy konağı odası ve kerpiç meskenin muhammen bedelleri 874 bin TL ile 21 milyon 270 bin TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 87 bin 400 TL ile 2 milyon 127 bin TL arasında değişiyor. 

Gayrimenkullerin satış ihalesi Mart 2025 tarihinde saat 11.00 ile 12.40 arasında Marmaraereğlisi Belediyesi Hizmet Binası’nda yapılacak. 

İKİ ŞEHİRDE SATILIK GAYRİMENKULLER

Manisa Turgutlu’da yer alan arsaların yüz ölçümleri 125.84 metrekare ile 968.40 metrekare arasında değişiyor.

Arsaların muhammen bedelleri 830 bin TL ile 20 milyon 134 bin 400 TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri de 24 bin 900 TL ile 604 bin 32 TL arasında değişiyor. 

Konut, sanayi ve ticari imarlı arsaların satış ihalesi 7 Mart 2025 tarihinde saat 11.00 ile 12.20 arasında Belediye Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca yapılacak. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Tekirdağ İli Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığından:
Tekirdağ İli Marmaraereğlisi İlçesi hudutları dahilinde, aşağıda belirtilen taşınmazlar; 2886 sayılı Kanunun 45’inci ve 36’ıncı maddesine istinaden 18.12.1984 tarihli ve 18607 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Devlete Ait Taşınmaz mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri Ayni Hak Tesisi, ecrimisil yönetmeliği ve 24.03.2004 tarihli ve 25412 sayılı Resmi Gazete ve 18607 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelikte değişiklik yapılması hakkında yönetmelik hükümlerine göre satışı yapılacaktır.

Belediye Meclisinin 08.11.2024 tarih ve 2024/228 kararı ve 10.02.2025 tarih 50 sayılı Belediye Encümeni kararına istinaden Belediye Başkanlığımız Mülkiyetinde bulunan ve aşağıdaki listede belirtilen taşınmazlar 07.03.2025 Cuma Günü İlanda belirtilen saatlerde Ceditalipaşa Mahallesi Perinthos Caddesi No:51 Marmaraereğlisi/TEKİRDAĞ adresinde bulunan Marmaraereğlisi Belediyesi Hizmet Binası 4. Kat Encümen Toplantı salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

İHALEYE KATILACAKLARDA ARANAN ŞARTLAR
1- İstekli; gerçek kişi olması halinde, yerleşim yeri belgesi ve nüfus cüzdanı fotokopisini, tüzel kişi olması halinde ise tüzel kişiliğin adresini beyan etmek zorundadır.

2- Tüzel kişi olması halinde teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya noter tasdikli imza sirkülerini ve Ticari Sicil Faaliyet Belgesi sunmak zorundadır.

3- Vekaleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname sunmak zorundadır.

4- Geçici teminatın yatırıldığına dair belge aslını sunmak zorundadır. (Geçici teminatı 06.03.2025 ve saat 17:00’a kadar yatırması ve şartnameyi de yine aynı tarih ve saate kadar alması zorunludur.)

5- İhaleye Katılmaya Yasaklı Olmamak.

6- Kapalı Teklif ile yapılacak ihale için Teklif Mektubu en geç ihale günü (07.03.2025) ’e kadar ihalenin yapılacağı Adreste bulunan Encümen Başkanlığına verilmesi şarttır.Bu tarihten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz.

7- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (Silinti, kazıntı olmayacak) yazılacaktır

8- İstekliler; Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden alınmış, ilk ilan tarihinde veya ilk ilan tarihinden sonra Marmaraereğlisi Belediyesine herhangi bir borcunun olmadığına dair belge aslını sunmak zorundadır

9- Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar

10- İstekliler ortak girişim olmaları halinde; ortak girişim beyannamesini sunmak zorundadır. İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilecektir. İhaleye ortak girişim olarak teklif verilmesi halinde; ortaklığının her bir ortağı tarafından 1, 2, 3, 4, 5 maddesinde yer alan belgelerin ayrı ayrı sunulması zorunludur. Ayrıca İdare ile yapılacak ihale sözleşmesini tüm ortaklar şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır.)

11- İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. ENCÜMEN’ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’nin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.

12- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

ARSA VASIFLI TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Manisa İli Turgutlu Belediye Başkanlığından:
1- İHALENİN KONUSU
Mülkiyeti Turgutlu Belediyesine ait İlçemiz muhtelif mahallelerinde arsa vasfıyla kayıtlı ada, parsel, imar durumu, m², toplam muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen 9 adet arsanın satış işidir.

2- İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a, 36 ve 37. maddelerine göre Kapalı Teklif Usulü Arttırma ihalesi ile ayrı ayrı yapılacaktır.
3- İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ VE BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihale şartnamesini, 500,00.-TL karşılığında Belediyemiz Emlak Ve İstimlak Müdürlüğünden temin edebilirler. Her taşınmaz için ayrı şartname bedeli yatırılacaktır.
4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı, Nakit, bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz ve kati banka teminat mektubu veya Hazine Bonosu olarak da sunabilirler.
5- İHALENİN SAATİ, YERİ VE EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerlerin ihalesi 07.03.2025 Cuma günü saat 11:00 ‘de Belediye Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) sırasıyla ayrı ayrı yapılacaktır.
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne 07.03.2025 Cuma günü saat 10:45 ‘e kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri gerekmektedir. Posta ile katılacak istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, Devlet İhale Kanunun 37 nci madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif
sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.
6- İSTENİLEN BELGELER:
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,
b) Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek),
c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,
ç) Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale tarihinin olduğu yıla ait olacak)
d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
e) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
f) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,
g) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka teminat mektubu, Hazine Bonosu
ğ) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)
h) İhale yasaklısı olmadığına dair taahhütname (Belediyeden alınacak)
7- ÖDEME ŞEKLİ:
Belediye Encümeni tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren 15 (on beş) iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.
İta amirlerince onaylanan ihale kararı, onaylandığı günden itibaren müşteriye veya vekiline 5 (beş) iş günü içinde elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci maddesine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 15(onbeş) gün içinde ihale bedelinin peşin olarak ödenmesi zorunludur. Tebligata rağmen 15 (onbeş) gün içinde ihale bedelinin ödenmemesi halinde, taşınmazın sözleşmesi feshedilerek, geçici teminat olarak belirlenmiş tutar, gelire irat kaydedilir İdare, ihale bedeli ödendikten sonra ferağ işlemlerini tamamlamak, şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre satılan taşınmazı müşteriye teslim
etmekle yükümlüdür.
8-ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER:
a) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununu 29.maddesine göre ihale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale Komisyonunun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
b) Şartnamede yazılı olmayan hususlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabidir.
9- VERGİ RESİM VE HARÇLAR:
Bu ihaleden dolayı meydana gelecek olan tüm masraflar; Karar ve Damga Vergisi Tapu Alım Harcı gibi masraflar ihale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişilere ait olacaktır.
10- UYUŞMAZLIKLARIN HAL MERCİ
Bu ihaleden doğacak anlaşmazlıklar hususunda Turgutlu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.