Bursa'da 3.3 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

Bursa İli Orhangazi İlçesi Karsak Mahallesi Akçaalan bölgesinde bulunan 2Bursa İli Orhangazi İlçesi Karsak Mahallesi Akçaalan bölgesinde icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkullerin ilk ihale tarihi 28 Mart 2018 olarak belirlendi. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Karsak mahallesi Akçaalan mevkiinde 1232 parsel numarası ile kaim olup, zeytinlik vasfıyla kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz 11656 m² olup tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Keşif günü zeminde yapılan incelemede taşınmaz içerisinde zeytin ağaçlarının olduğu, taç yapısı ve verim çemberinin genelde orta ve büyük yapıda, yeni sürgün faaliyetinin normal, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin ise yeterince yapılmış olduğu, taşımazın içerisindeki zeytin ağaçlarının 40-50 yaşlarında olduğu görülmüştür. Taşınmazda meyil yaklaşık %5-10 civarında toprağı killi-tınlı yapıda istenirse sulanabilir vasıfta resmi kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. En yakın yerleşim yeri olan Karsak mahallesine kuş uzuşu yaklaşık 2000 metre, Bursa Yalova yoluna yaklaşık 800 metre İznik gölüne yaklaşık kuş uçuşuna göre 8000 metre mesafededir.

Kıymeti : 1.282.160,00 TL
1. Satış Günü : 28/03/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 30/04/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : KAPALI PAZAR YERİ A BLOK 2.KAT NO:35 ORHANGAZİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Karsak mahallesi Akçaalan mevkiinde 1233 parselde kaim olup, zeytinlik vasfıyla kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz 30480 m² olup tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Keşif günü zeminde yapılan incelemede taşınmaz içerisinde 40-50 yaşlarında olmak üzere muhtelif zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taç yapısı ve verim çemberinin genelde orta ve büyük yapıda, yeni sürgün faaliyetinin normal, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin ise yeterince yapılmış olduğu, kuzey-batı yönünde kadastro yoluna cephelidir. Taşınmazda meyil yaklaşık %5-10 civarında toprağı killi-tınlı yapıda istenirse sulanabilir vasıfta resmi kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. En yakın yerleşim yeri olan Karsak mahallesine kuş uzuşu yaklaşık 2000 metre, Bursa Yalova yoluna yaklaşık 800 metre İznik gölüne yaklaşık kuş uçuşuna göre 8000 metre mesafededir.

Kıymeti : 3.200.400,00 TL
1. Satış Günü : 28/03/2018 günü 09:45 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 30/04/2018 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : KAPALI PAZAR YERİ A BLOK 2.KAT NO:35 ORHANGAZİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/148 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2018