Dubai, 2024 yılında yüzde 17’lik fiyat artışıyla yatırımcıların gözdesi oldu!

Vergisiz yatırım imkânları ve yüksek kira getirileriyle adından söz ettiren Dubai, 2024 yılında yüzde 17’lik fiyat artışıyla yatırımcıların gözdesi oldu.

Dünyanın dört bir yanından yatırımcıların ilgisini çeken Dubai, sunduğu vergi avantajlarıyla adeta küresel bir yatırım üssüne dönüşüyor. 

Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre gelir, kira ve değer artış kazancı vergisinin olmaması, Dubai’yi hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için benzersiz bir seçenek haline getiriyor. Şehirde yalnızca tapu işlemlerinde yüzde 4’lük bir işlem bedeli uygulanıyor.

Dubai’de her gün en az iki yeni gayrimenkul projesi tanıtılırken, satışta olan proje sayısı 4.500’e ulaşmış durumda. Proje fiyatları 160-200 bin dolardan başlarken, ultra lüks konutlarda bu rakam 100 milyon doları aşabiliyor. Satılan konutların yarısından fazlasının halen inşaatı devam eden projelerden oluşması, yatırımcıların projeden alıma gösterdiği yoğun ilgiyi ortaya koyuyor.

KONUT FİYATLARI YÜZDE 17 YÜKSELDİ

Türk yatırımcılar da Dubai’deki fırsatları değerlendirmeye başladı. Parcell Estates’in kurucusu Özden Çimen, “2024’te Dubai’de konut fiyatları dolar bazında ortalama yüzde 17 yükseldi. Projeden ev alanlar yüzde 40 peşinatla ödeme yapıp kalanını taksitlendirebiliyor. 

Kira getirileri oldukça yüksek ve yatırımın geri dönüş süresi 8 ila 12 yıl arasında değişiyor. Yatırımcı ilgisi beklentilerimizin çok üzerinde,” ifadelerini kullandı.

Dubai, sadece gayrimenkul değil, şirket kuruluşları açısından da avantajlı bir merkez olarak öne çıkıyor. Vergi avantajları ve düşük riskli, yüksek getirili yatırım ortamı sayesinde şehir, Avrupa ve Asya’dan da yoğun talep görüyor. Dubai, uluslararası yatırımcılar için yeni bir çekim merkezi olmayı sürdürüyor.