Ege Yapı ModernYaka'nın arsa değeri 1 milyarı aştı! ModernYaka'da konut ve dükkanların fiyatı ne kadar?

Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda ModernYaka projesinin değerleme raporunun yayımladı. 

660 ada 2 parsel üzerinde yer alan Modernyaka Projesi Ofis, Konut, İşyerleri ve Sosyal Tesis nitelikli ünitelerden oluşuyor. Parsel üzerinde toplamda 5 adet blok bulunmaktadır. Söz konusu proje 5 adet bloğun yeni inşa edilmesi ile oluşturulmaktadır. Proje içerisinde yer alan konut ve ofisler 1+1’den 4+1 tipine kadar farklı kullanım şeklindedir. Blokların bir kısmı konut, bir kısmı ofis olacak şekilde tasarlandı. 

MODERNYAKA'DA SATILIK KONUTLARIN BİRİM METREKARE FİYATI 95 BİN 165TL

Ege Yapı ModernYaka'da ortalama konut birim fiyatı 95 bin 165 TL, dükkanların ise 129 bin 866 TL olarak açıklandı. 

MODERNYAKA'NIN ARSA DEĞERİ 1 MİLYARI AŞTI!

Emsal Karşılaştırma Yöntemi’ne göre projenin konumlu olduğu arsa değeri 1 milyar 42 milyon 547 bin TL olarak belirlendi. 

MODERNYAKA'NIN PİYASA DEĞERİ BELLİ OLDU!

Rapora konu taşınmazlar için Maliyet Yaklaşımı yöntemi ile ulaşılan mevcut durum piyasa değeri toplamı 2 milyar 891 milyon 930 bin 783,50 TL olarak takdir edildi. 

Projenin Mevcut Durumuna Göre Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin
Sözleşmeden Kaynaklanan Haklarının KDV dahil piyasa değeri  799 milyon 604 bin 400 TL olarak açıklandı. 

Egeyapı Avrupa’nın sözleşmeye göre payına düşen bugünkü proje değeri 666 milyon 337. bin TL olarak
belirlendi. 

MODERNYAKA NEREDE? LOKASYON BİLGİSİ 

Taşınmaza yakın konumda FMV Işık Okulları Ispartakule Yerleşkesi, İstinye Üniversitesi Hastanesi, Ispartakule Orta Okulu, Bahçeşehir Anadolu Lisesi bulunmakta.  Taşınmaz TEM Otoyoluna yaklaşık 600 m, E-5 Karayolu’na yaklaşık 8 km. mesafede konumlanıyor. 

İşte Modernyaka Projesi Değerleme Raporu...

Dosya için tıklayınız tıklayın