Emlak sektöründe kapsamlı denetim için düğmeye basıldı!
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç yaptığı açıklamada mega kent İstanbul genelinde başlatılan kapsamlı denetimlerle kayıt dışı çalışanlar ortaya çıkarılacağını söyledi.
Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergi kayıplarını azaltmak ve kayıt dışı kazançların önüne geçmek amacıyla İstanbul genelinde emlak sektörüne yönelik kapsamlı bir denetim dalgası başlattı.
Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre süreç kapsamında emlak ofisleri; vergi levhasından kesilen faturalara, yetki belgesinden çalışanların sigortalılık durumuna ve beyan edilen gelir–gider tablolarına kadar çok boyutlu bir incelemeye tabi tutuluyor.
Verilen detaylara göre, son dönemde avukat, doktor ve kuyumcu gibi farklı meslek gruplarında yoğunlaştırılan kontroller, emlak işletmelerine de genişletildi.
Yıl sonuna dek sürmesi planlanan denetimlerde, kayıt dışı faaliyetlerin tespiti ve haksız rekabetin ortadan kaldırılması hedefleniyor. Uygulama, mevzuata uygun çalışan firmaların korunması ve sektörün itibarının güçlenmesi açısından kritik görülüyor.
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, denetimlerin olumlu yansımalarına dikkat çekerek, “Düşük beyan ve vergi kaybı hem kamuya hem de dürüst çalışan meslektaşlarımıza zarar veriyor.
Sıkı denetim, kaliteyi ve tüketici güvenini artırır; kurallara uyanların emeğini korur, haksız rekabeti bitirir” değerlendirmesinde bulundu. Araç, evinden ruhsatsız faaliyet gösteren ya da sigortasız eleman çalıştıranların sektöre zarar verdiğini vurgulayıp, düzenlemelerin “doğru iş yapan” işletmelerin değerini yükselteceğini söyledi.
Dijital altyapı denetimlerin etkinliğini artırıyor. E-Devlet entegrasyonu sayesinde ilanların yetki belgesiyle sisteme girilmesi ve satış/kiralama işlemi tamamlandığında otomatik düşmesi, kontrol süreçlerini hızlandırıyor. Ayrıca banka hareketleri ve kredi kartı harcamalarının beyanlarla çapraz kontrolü, kayıt dışı işlemleri kısa sürede görünür kılıyor.
Bakanlık takvimine göre, eksik evrakı bulunan işletmeler önce uyarılacak; yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde idari yaptırımlar devreye girecek. Şenay Araç, sektöre “Belgelerinizi eksiksiz tutun, kayıt dışı uygulamalardan uzak durun; bu süreç uzun vadede herkesin lehine” çağrısında bulundu.
Atılan adımlarla birlikte, İstanbul emlak piyasasında şeffaflığın artması, tüketici güveninin güçlenmesi ve kurumsal standartların yükselmesi bekleniyor. Denetimlerin, “merpen altı” faaliyetleri tasfiye ederek mevzuata uygun çalışan firmaların rekabet gücünü desteklemesi öngörülüyor.
