Erişilebilir konut ve iş yeri için HİSOL ve LİZOL Dönemi başlıyor!

Kurucusu Y. Mimar İsmail ÖZCAN olan Mimario Gayrimenkul İnşaat Müşavirlik, konut ve iş yeri satışında, satın almada ve yatırımında yeni modellerini Türk gayrimenkul sektörüne tanıttı.

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre paylı mülkiyet temelinde HİSOL ve kullanım hakkı temelinde LİZOL markasıyla geliştirilen modellerle hem ikinci el hem de yeni / sıfır konut ve iş yerleri satılabilecek, satın alınabilecek. 

Aktarılan detaylara göre özellikle İngiltere’de yaygın bir şekildekullanılan ‘shared/fractional ownership’ şeklinde bilinen paylı mülkiyet sistemi HİSOL’de konut veya işyeri sahip olmak isteyen müşteri, bütçesi kadar bir pay / hisse sahibi olacak, satış fiyatından geriye kalan kısım yatırımcı tarafından karşılanacak; müşteri bu modelde hem kısmen mülk sahibi hem de kiracı olacak. 

Verilen bilgiye göre yine İngiltere’de ‘lease hold’ olarak bilinen, kullanım hakkının müşteriye devredildiği LİZOL modelinde müşteri, satın alınacak konut veya iş yerinin (ya da bulunduğu binanın) ekonomik ömrü kadar süreyle sadece inşaat bedeli ödeyerek, mülkün münhasır kullanım hakkına sahip olacak, arsa sahibi yatırımcıya arsa kirası ödeyecek.

Mimario Gayrimenkul, müşavirlik hizmetleriyle, HİSOL ve LİZOL modelleri ile konut veya işyeri sahibi olmak isteyen müşterilerin, kira getirili gayrimenkul alımı hedefleyen yatırımcıların ve satış yapmak isteyen gayrimenkul geliştiricilerin yanında yer alarak tarafların bu modellerle kazançlı çıkmalarını sağlayacak altyapıyı sunacak.

HİSOL ve LİZOL modelleriyle konut / işyeri satmak, satın almak, yatırım yapmak için www.hisol-lizol.com web sitesinde yer alan ilgili talep formunu doldurmak gerekiyor.

Konu ile ilgili olarak iletilen talepler, yapay zekâ destekli bir süreçle, en uygun satın alma, yatırım ve satılacak konut/işyeri çerçevesinde eşleştiriliyor; Söz konusu bu eşleşme alternatiflerini ele alan Mimario Gayrimenkul ekibi, eşleşen taleplerin sahipleri ile istişareleri başlatıp HİSOL ya da  LİZOL sistemiyle alımı / yatırımı / satışı sonuçlandırıyor.

HİSOL ve LİZOL modelleri ile ilgili olarak önemli açıklamalar yapan İstanbul Üniversitesi öğretim görevlisi Prof. Dr. Ali HEPŞEN, dünya genelinde ve Türkiye'de ilk konutun edinim yaşının giderek yükseldiğine değinerek, genç ve orta yaş grubunda bulunan kesim için alternatif satın alma modeli geliştirilmesi gerektiğini, yurtdışında da benzerleri uygulanan HİSOL ve LİZOL sistemlerinin Türkiye için iyi bir alternatif olabileceğini dile getirdi.

İstanbul Holding genel müdürü Dr. Murat Özdemir de konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada Türkiye'de sahiplikten, kiralamaya dönen bir gayrimenkul piyasası oluştuğunu, özellikle satın alma gücü düşen toplumun, kiralamaya öncelik verdiğini ya da alternatif / erişilebilir konut/işyeri satın alma modellerini araştırdığını belirterek, İstanbul Holding olarak gayrimenkul sektörüne yatırımı, doğru modellerle yapmayı hedeflediklerini, HİSOL ya da LİZOL sistemleriyle satın alınacak, kira getirisi sağlayacak konut ve işyerlerine yatırım fırsatlarını değerlendireceklerini kaydetti.