Etimesgut Belediyesi’nden Ankara’da 10 yıllığına kiralık kafeterya ve çay bahçeleri!

Etimesgut Belediye Başkanlığı, başkent Ankara’da yer alan kafeterya ve çay bahçelerini kiraya verecek. Gayrimenkullerin kiralama ihaleleri 20 Mayıs 2025 tarihinde yapılacak. 

Etimesgut Belediye Başkanlığı, başkent Ankara’da yer alan kafeterya ve çay bahçeleri için kiralama ihalesi düzenliyor.

120 aylığına kiraya verilecek olan kafeterya ve çay bahçeleri Göksu Mahallesi’nde bulunuyor. 

Söz konusu gayrimenkullerin tahmini kira bedeli 14 milyon 940 bin TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 448 bin 200 TL olarak açıklandı.

Gayrimenkullerin kiralama ihalesi 20 Mayıs 2025 tarihinde saat 14.00’te Etimesgut Belediye Başkanlığı Encümen toplantı salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

BAŞKENT ANKARA'DA KİRALIK KAFETERYA VE ÇAY BAHÇELERİ

TAŞINMAZLAR KİRAYA VERİLECEKTİR

Ankara İli Etimesgut Belediye Başkanlığından:
Belediyemizin mülkiyeti, hüküm ve tasarrufunda bulunan aşağıda adresi ve kullanım amacı belirtilen yerler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kiraya verilecektir.

1) İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte, 30 Ağustos Mahallesi, Şehit Hasan Öztürk Caddesi No:5 Etimesgut/ANKARA adresinde Encümen toplantı salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
2) İhale; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a, 36, 37, 38, 39, 40 ve 41’inci maddelerine göre kapalı teklif usulü ile ihale edilen yerlere ait şartname çerçevesinde yapılacaktır.
3) İstekliler, şartnamede belirtilen yazılı ‘‘İsteklilerde aranan şartları’’sağlamak zorundadır. Şartnameye uygun olmayan veya içinde şartname hükümleri dışında şartlar ihtiva eden teklifler geçersiz sayılacaktır.
4) Kiralamaya konu yerlerin bulunduğu park alanlarında; ihaleye ait şartname ekinde bulunan peyzaj projelerine ilişkin uygulama kiracı tarafından yapılarak uygulanan peyzaj alanları Belediyemiz kullanımına bırakılacaktır.
5) Kiralamaya konu 1'inci sıradaki kafeteryaya ilişkin şartname ekindeki proje kapsamında kiracı tarafından revizyon yapılacak ve kira süresi sonunda Belediyemiz kullanımına bırakılacaktır.
Kiralamaya konu 2'nci ve 3'üncü sıradki çay bahçesi/kafeterya yerlerine yapılacak olan çay bahçesi/kafeteryalar; ihaleye ait şartname ekinde bulunan projeler kapsamında kiracı tarafından ahşap veya hafif yapı malzemelerinden kalıcı olmayan yapı yapılacak ve kira süresi sonunda Belediyemiz kullanımına bırakılacaktır."
6) Kiralamaya konu 1'inci sıradaki kafeteryanın; ihale şartnamesi ekindeki revizyon projesine ilişkin 8.000.000,00-TL (sekizmilyonTL) yaklaşık revizyon maliyeti, 2'nci sıradaki çay bahçesi/kafeterya yerine ilişkin 1.900.000,00-TL inşaat, 550.000,00-TL makine tesisatı, 350.000,00-TL elektrik, 250.000,00-TL peyzaj olmak üzere toplam 3.050.00,00-TL (üçmilyonellibinTL) yaklaşık yatırım maliyeti, 3'üncü sıradaki çay bahçesi/kafeterya yerine ilişkin 1.500.000,00-TL peyzaj, 3.000.000,00-TL makine tesisatı, 2.000.000,00-TL elektrik, 12.000.000,00-TL inşaat olmak üzere toplam 18.500.000,00-TL (onsekizmilyonbeşyüzbinTL) yaklaşık yatırım maliyeti kiracı tarafından karşılanacak olup yapılan harcamalara ilişkin Belediyeden herhangi bir bedel talep edilmeyecektir.
7) Kiralamaya konu 1'inci, 2'nci ve 3'üncü sıradaki yerlerin Yaklaşık Maliyet Cetveli'nde yer alan maliyetler için kira sözleşmesinin noterde onaylanmasından önce ihaleyi kazanandan ayrıca 8.000.000,00-TL (sekizmilyon TL) + 3.050.00,00-TL (üçmilyonellibinTL) + 18.500.000,00-TL (onsekizmilyonbeşyüzbinTL) = 29.550.000,00-TL (yirmidokuzmilyonbeşyüzbinTL) tutarında teminat alınacaktır.
8) İhaleye çıkarılan yerlere ait şartname mesai saatleri içerisinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nde bedelsiz görülebilecek olup ihaleye katılacaklar tarafından 15.000,00-TL (onbeşbinTL) + KDV karşılığında satın alınacaktır.
9) Kiralık yerlerin muhammen bedeli; 120 aylık tahmini kira bedeli+KDV'dir. İhale sonucunda belirlenen kira bedeli takip eden yıllarda Türkiye İstatistik Kurumunca yayınlanan Tüketici Fiyatı Endeksi (TÜFE-12 aylık ortalamalara göre yüzde değişim) (%) nispetinde artırılır.
10) İsteklilerde aranan şartlar ve belgeler; 10.1. Gerçek kişiler için;
10.1.1. Yerleşim Yeri Belgesi 10.1.2. Son bir ay içerisinde alınmış arşiv kayıtlı adli sicil kaydı belgesi 10.1.3. Gerçek kişiler adına katılanlar için vekaletname aslı veya noter onaylı örneği 10.1.4. Noter tasdikli imza beyannamesi.
10.2. Tüzel kişiler için; 10.2.1. Ticaret Odası Kaydı ve Ticaret Sicil Gazetesi 10.2.2. Tüzel kişiler adına katılacaklar için Yetki Belgesi ve İmza Sirkülerinin aslı veya noter onaylı örneği 10.2.3. Şirket yetkililerinin son bir ay içerisinde alınmış arşiv kayıtlı adli sicil kaydı. 10.2.4. İsteklilerin ortak girişim olması halinde ihale konusu iş için ortak girişim beyannamesi. 10.3. Geçici teminat için; Belediyemiz veznesine veya hesabına yapılan ödemeye ilişkin tahsilat makbuzu veya dekont, bankalar ve özel finans
kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerden herhangi biri.
10.4. İsteklikler, ihale yasaklısı olmadığına dair yazılı beyan vermelidir.

10.4. İsteklilerin, ilan tarihinden sonra Belediyeye vadesi geçmiş borçlarının bulunmaması gerekmektedir.

10.5. İstekliler, ihale konusu taşınmazları yerinde gördüğüne dair yazılı beyan vermelidir.

10.6. İstekliler her sayfası imzalanmış şartname ile şartnamenin satın alındığına dair tahsilat makbuzunun aslını ihale dosyasında bulundurumak
zorundadır.

10.7. Gerçek veya Tüzel kişilerin ihale ilan yayın tarihinden itibaren son 3 yıl içerisinde herhangi bir yılda cirosunun 700.000.000,00-TL (yediyüzmilyonTL) bedelden aşağı olmaması, hakkında iflas kararı ve konkordato ilan edilmemiş olması.

10.8. Benzer işler kapsamında Kamu Kurumlarından veya Belediyelerden kiralama işi yaptığına dair onaylı kira sözleşmesi veya iş tamamlama belgesini ihale dosyasında bulundurumak zorundadır.

10.9. İstekliler; ihale yayın tarihinden önce sigorta başlangıcı yapılmış 1 (bir) adet mimar ve 1 (bir) adet peyzaj mimarı çalıştırıyor olduğunu dair belgelerini ihale dosyasında bulundurmak zorundadır.

11) İstekliler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında hazırladıkları tekliflerini ve belgelerini içeren zarfı; ilanda belirtilen ihale saatine kadar
sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına (komisyonun kalem işlerini yürüten 30 Ağustos Mahallesi, Şehit Hasan Öztürk Caddesi No:5 Etimesgut/ANKARA adresinde 7. katta Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne) verebileceklerdir.
12) Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
13) Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLANEN DUYURULUR 4