Ev sahipleri dikkat! Kirada oturan emekli ev sahibi emlak vergisinden muaf tutuldu!

Kamu Denetçiliği Kurumunun (KDK) tarafından verilen karara göre kendi adına evi olan ancak başka bir evde kiracı olarak yaşayan emekliler için emlak vergisi muafiyet yolu açıldı. 

Emekli öğretmen, emekli maaşı dışında gelirinin bulunmadığını belirterek, belediyeden emlak vergisinden muaf tutulmayı talep etti.

Talebi kabul edilmeyen ve Temmuz 2024'te vergi borcu ödeme emri gönderilen emekli, uzun yıllardır kirada yaşadığı konuttan alışkanlıklarından dolayı ayrılamadığını bildirerek, ekonomik durumu dikkate alınarak emlak vergisinden muafiyet işlemlerinin yapılması talebiyle KDK'ye başvurdu.

EMEKLİ ÖĞRETMEN EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULDU

Başvuruyu değerlendiren KDK, ilgili belediyeyle başvurucunun talebinin karşılanması adına görüşme yaptı. Talebi olumlu karşılayan belediye, başvurucunun emlak vergisinden muafiyeti adına işlem tesis edildiğini KDK'ye bildirdi.

EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF? KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR?

Emlak vergisinde bazı vatandaşlar için muafiyet uygulanır. Hiçbir geliri olmayanlar ile gelirleri sadece emekli, dul ve yetim aylığından ibaret olanlardan, engellilerden, gazilerden, şehitlerin dul ve yetimlerinden emlak vergisi alınmaz.

Ancak, bu kişilere emlak vergisi muafiyeti uygulanabilmesi için konutun mesken olarak kullanılması, tek konut olması ve brüt 200 metrekareyi geçmemesi gerekir.

İlk defa emekli olanlar, emekli oldukları tarihi izleyen yıldan itibaren emlak vergisi muafiyetinden yararlanırlar. Geçen yıl Emeklilikte Yaşa Takılanlar yasası kapsamında emekli olan EYT’liler de 2024 yılından itibaren emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilecekler. Bu yıl emekli olanlar ise gelecek yıldan itibaren yararlanmaya başlayacaklar.

EMLAK VERGİSİ 2025 NE KADAR?

Emlak vergisine esas olmak üzere 2025 yılı için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 369,88 TL ile 16 bin 967,51 TL arasında değişecek.