Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte Aralık 2025 ev ve iş yeri kira artış oranı hesaplama!

Aralık ayı kira artış oranı belli oldu. Kirası 20 bin TL olan kiracı bu ay 7 bin 182 TL zam yaparak 27 bin 182 TL, kirası 30 bin TL olan kiracı ise 10 bin 773 TL zam yaparak, 40 bin 773 TL ödeyecek.

Aralık ayında uygulanacak kira artış oranını bekleyen milyonlarca kiracı ve ev sahibi için belirleyici veri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 Kasım ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte, Aralık ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde esas alınacak artış oranı da netleşmiş oldu.

Konut kiralarında artış hesabı yapılırken, TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınıyor. Bu nedenle Kasım ayı verileri, Aralık dönemi kira uyarlamaları açısından kritik öneme sahip.

Özellikle son dönemde artan yaşam maliyetleri nedeniyle, kira artış oranı hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından yakından takip edilen başlıca ekonomik göstergelerden biri haline gelmiş durumda.

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, 2025 Kasım ayında; Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), bir önceki aya göre yüzde 0,87 arttı. Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim yüzde 29,74 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE artışı yüzde 31,07 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre TÜFE artışı ise yüzde 35,91 seviyesinde kaydedildi.

Mevzuata göre konut kira artışında üst sınır, TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranı ile belirleniyor. Kasım 2025 itibarıyla bu oran yüzde 35,91 olduğundan, Aralık ayında sözleşmesi yenilenecek konut kiralarında yasal azami artış oranının da bu seviyeyi geçemeyeceği ifade ediliyor.

ARALIK 2025 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 10 bin Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 3.591,00 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 13.591,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 163.092,00 Türk Lirası

Mevcut Kira Bedeli: 20 bin Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 7.182,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 27.182,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 326.184,00 Türk Lirası

Mevcut Kira Bedeli: 30 bin Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 10.773,00 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.773,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 489.276,00 Türk Lirası

Mevcut Kira Bedeli: 40 bin Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 14.364,00 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 54.364,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 652.368,00 Türk Lirası

Mevcut Kira Bedeli: 50 bin Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 17.955,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 67.955,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 815.460,00 Türk Lirası

Mevcut Kira Bedeli: 60 bin Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
Kira Artış Tutarı: 21.546,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 81.546,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 978.552,00 Türk Lirası