Forum Trabzon AVM'de yıllık sabit kiralar yüzde 30 arttı! Kira geliri ise 800 milyonu aştı!

Forum Trabzon AVM'nin 2024 yıl sonu Değerleme Raporu belli oldu. Rapora göre Forum Trabzon AVM'de yıllık sabit kiralar yüzde 30 artarken kira geliri 800 milyonu aştı.

Forum Trabzon AVM  Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) 2024 yıl sonu Değerleme Raporu yayımlandı.

Forum Trabzon AVM'de 183 adet mağaza, 22 adet stand (kiralanabilir), 3 adet baz istasyonu, 11 adet ATM olmak üzere toplam 219 adet işletme bulunuyor. Bu mağazalardan 11 tanesi 1.000 metrekareniz üzerinde.
 1. katta bulunan ve 8 adet salonu bulunan sinema bölümü tadilat sonrası 5 adet salondan oluşacak şekilde düzenlendi. 

TOPLAM KİRALANABİLİR ALAN 60 BİN 500 MERTEKARE

Forum Trabzon AVM'nin 60 bin 500 metrekare toplam kiralanabilir alanı bulunuyor. Yerinde yapılan tespitler ve AVM yetkilileri ile yapılan görüşmede AVM’nin güncel doluluk oranının yüzde 99 olduğu belirtildi.  2023 yılı için aylık ortalama ziyaretçi sayısının 1 - 1,2 milyon kişi arasında olması bekleniyor. 

TOPLAM İNŞAAT MALİYETİ 7 MİLYAR 181 MİLYON 549,276!

Forum Trabzon AVM'nin inşaat maliyeti 7 milyar 181 milyon 549, 276 olarak belirtildi. Amortisman sonrası inşaat değeri ise 4 milyar 883 milyon 453.507 TL olarak açıklandı. 

FORUM TRABZON AVM'NİN DOLULUK ORANI YÜZDE 99!

Mevcut durumda doluluk oranı yüzde 99 olarak belirtilmiştir. Doluluk oranının 2025 ve sonrasında yüzde 99 olacağı öngörülüyor.

FORUM TRABZON AVM'NİN 2026'DA GELİRİNİN YÜZDE 35 ARTMASI BEKLENİYOR

Gelirlerin yıllık artış oranları ise 2026 yılı tüm gelir kalemlerinde yüzde 35, 2027 yılı için yüzde 25, 2028 yılı için yüzde 20 ve sonraki yıllarda ise yüzde 15 olacağı öngörülüyor. ForumTrabzon AVM'de dükkkanların kiralarının yüzde 30 artması bekleniyor. 

FORUM TRABZON AVM'NİN DEĞERİ 14,7 MİLYAR TL!

Forum Trabzon AVM'nin  toplam pazar değeri DEĞERİ (KDV HARİÇ) 12 milyon 276 milyon TL, KDV dahil değeri ise 14 milyar 731 milyon 200 bin TL.

**Forum Trabzon AVM ye ilişkin 2024 yıl sonu Değerleme Raporu şu şekilde;

Dosya için tıklayınız tıklayın