apartman kentsel dönüşümünde yapılması gerekenler

Kentsel dönüşüm süreci 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” 31.05.2012 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmesi ile birlikte başlamıştır.  Öncelikli olarak şunu belirtmek gerekir, apartmanlarda kentsel dönüşüm sürecine başlamak için özel bir yasa olan 6306 sayılı yasa çerçevesinde hareket etmek gerekmektedir.  Bu nedenle yöneticinin yetkileri kapsamında süreci Kat Mülkiyeti Kanuna hükümlerine göre yönetmesi değil, kat maliklerinin her birbirinin bir araya gelerek ortak bir görüşme ve karar vereceği bir kurul oluşturması gerekmektedir. 

Apartmanlarda yapılacak kentsel dönüşüm sürecinde malikler müteaahit firmaların tekliflerin değerlendirip anlaşma öncesi Tapu Sicil Müdürlüğünde öncesi kendi arsa payları oranını, tapunun takyidat ve şerhler açısında durumunu, parsel ve imar yapısını, tapu üzerinde ipotek tedbir gibi sınırlamaların olup olmadığını öğrenmeleri kat maliklerine teklif sunan müteahhit firmalar ile...