apartmandaki lüks giderler nelerdir

20-01-2015 08:50:46

Apartmanda yaşayan kişiler, apartman genel kurulunda da kararlaştırılan genel giderlerine katılmak,aidatlarını ödemekle yükümlü oluyorlar.Peki apartmanda lüks giderler nelerdir?Apartman lüks giderler nasıl karşılanır?

Apartmanda lüks giderler nasıl karşılanır?

20-01-2015 08:50:46

Apartmanda lüks giderler nelerdir?

21-08-2014 16:12:19

Kat mülkiyeti kanunu gereğince kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamıyor. Apartmanda yapılabilecek yenilikler nelerdir? Apartmanda lüks giderler nelerdir? Çok masraflı giderler nelerdir?

Portakal Çiçeği Rezidans'ta lüks yaşam başladı!

26-09-2012 09:37:10

Portakal Çiçeği Gayrimenkul A.Ş'nin Ankara'da hayata geçirdiği Portakal Çiçeği Rezidans'ta lüks yaşam başladı.

Zenginlerin son dönemdeki tercihi lüks konutlar!

25-09-2012 10:28:20

'Dünyada mekan, ahirette iman' sözüne uyan zenginler, son dönemde lüks konutları seçiyor. Boğaziçi'ndeki yalıların dışında, Türkiye'nin her şehrinde servet değerinde evler bulunuyor.

Cüneyt Özdemir: Lüks otel odası mı ev mi?

14-09-2012 08:40:05

Radikal Gzetesi yazarı Cüneyt Özdemir bugünkü yazısına "Lüks otel odası mı ev mi?" adlı başlık attı...

Lüks semtlerdeki kira gelirleri mercek altında!

10-09-2012 12:45:02

Maliye, kira gelirlerinde vergi kaçağının önüne geçmek için lüks semtlerdeki işyerlerini takibe aldı. Buna göre piyasa değerinin altında gösterilen kiralara ilişkin cezai yaptırım uygulanacak.

Lüks semtlerdeki konutlar ve iş yerleri mercek altında!

10-09-2012 07:34:21

Kirası 10 bin liradan fazla olan işyerleri ile lüks dairelerin beyannameleri, banka, PTT, tapu ve diğer kanallardan elde edilen bilgilerle güncellenecek. Piyasa değerinin altında gösterilen kiralara ilişkin cezai yaptırım uygulanacak.

My Travel Ruslar'a lüks konut satacak!

08-09-2012 08:18:00

Zengin Ruslar'ı Türkiye'ye tatile getiren My Travel, şimdi de onlara lüks konut satacak. Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Gül, "İstanbul Finans Merkezi Ruslar'ı buraya çekecek" dedi

Singapur’da lüks otomobillerini salona park ediyorlar!

01-09-2012 10:25:20

Singapur’da lüks otomobillerini sokağa ya da garaja bırakmaya kıyamayanlar için yeni bir gökdelen inşa edildi

Ferit Şahenk, Capri Adası'nın en lüks otelini aldı!

29-08-2012 09:38:11

Doğuş Holding patronu Ferit Şahenk, İtalya'nın Akdeniz'deki gözde tatil beldesi Capri Adası'nın en lüks otelini aldı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lüks öğrenci yurtları inşa ediyor!

28-08-2012 12:50:00

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca inşa edilen yeni yurtlar, konforuyla lüks tatil köylerini aratmazken enerji verimliliği kapsamındaki düzenlemeleriyle de dikkat çekiyor...

Florida'da lüks villalar 50 bin dolara satılıyor!

28-08-2012 08:33:00

ABD'nin Florida eyaletinde, yüzlerce bin dolarlık lüks villalar, hala 50 bin dolardan satılıyor...

Lüks konut üreticileri projelerinin yarısını yabancılara satacak!

25-08-2012 07:58:58

Lüks konut üreticileri artık özellikle İstanbul'un merkezi yerlerindeki projelerin en az yarısını yabancılara satmayı planlıyor

Apartmanda lüks giderler nasıl karşılanır?

Apartmanda yaşayan kat malikleri ortak giderlere katılmakla yükümlü oluyor.Kat malikleri Kanun esaslarına göre kat malikleri, apartmandaki kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri,bakım onarım,asansör bakımı gibi masraflara katılıyor.

Apartmanda yaşayan kat malikleri,apartmanın ortak alanlarında bir değişiklik yapamıyor.Ama bu ortak alanlarda yenilik,değişiklik yapılmak isteniliyorsa da apartmanda yaşayan kişilerin arsa ve sayı çoğunluğuna bakılarak değişiklik yapılmasına karar veriliyor.

Apartmanda yaşayan kişilerin anataşınmazda yapabildiği yenilikler faydasına göre dört çeşide ayrılıyor:Bunlar,

-Faydalı yenilik ve ilaveler

-Çok masraflı ve lüks olanlar

-Apartmana bağımsız bölüm ilavesi

-Temliki tasarruflar ve önemli işlerdir.

Kat malikleri kanununun 43.maddesinde de lüks masraflara ve karşılanmasına değiniliyor.Kanuna göre yapılacak değişiklikler çok masraflı,lüks ise kat malikleri tarafından kullanılan gerekli yerlerde bulunmuyorsa katılmak istemeyen kat maliki zorlanmıyor.

Ama bu lüks giderlerin yapılmasını isteyen,yeniliklere karar vermiş kat maliki masrafı...

apartmandaki lüks giderler nelerdir