arsa istimlak bedelleri

22-10-2014 08:34:43

İstimlak, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesi olarak ifade ediliyor. Peki, arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır?

Ankara Gölbaşı’ndaki konut imarlı arsa ve araziler 8 taksitle satışa çıkarıldı!

14-11-2025 13:50:14

Ankara Gölbaşı’nda yer alan arsa ve araziler satışa çıkarıldı. Söz konusu gayrimenkullerin muhammen bedelleri 15 milyon 725 bin TL’den başlıyor.

Emlak rayiç bedelleri 15 kat yükseldi! 'Rakamlar çıldırmış gibi' diyen ünlü ekonomist ev sahiplerini uyardı!

23-07-2025 16:07:54

Haziran ayından itibaren emlak vergisine esas arsa rayiç bedelleri güncellendi. Ekonomist Hatice Kolçak, emlak rayiç bedellerinin 10-15 kat arttığını söyleyerek konut sahiplerini 'İtiraz hakkını kullanmak isteyenler askıdan inmeden kontrol etsinler.' uyarısında bulundu.

Berna Laçin'den emlak vergisi tepkisi! Oturduğumuz ev için o bedel üzerinden vergi istiyorlar!

23-07-2025 15:38:41

Haziran ayı sonunda emlak vergisine esas arsa rayiç bedelleri güncellendi. Dört yılda bir belirlenen değerlerde yüzde 1500’e varan artış görülürken ev sahiplerinden tepkiler gelmeye başladı.

Belediyelerden Gaziantep ve Sakarya’da satılık 10 arsa!

23-07-2025 10:44:46

Gaziantep ve Sakarya’da yer alan 10 adet arsa satışa çıkarıldı. Arsaların muhammen bedelleri 3 milyon 700 bin TL’den başlıyor.

Milli Emlak iki ilde KDV’den muaf arsa ve arazi satıyor!

07-01-2025 14:44:37

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Gümüşhane ve Çanakkale’de yer alan arsa ve arazileri satışa çıkardı. Arsaların muhammen bedelleri 330 bin TL ve 740 bin TL olarak açıklandı.

Belediyeler Balıkesir ve Kahramanmaraş’ta 71 adet arsa ve konut satıyor!

28-12-2024 11:47:44

Balıkesir ve Kahramanmaraş'ta yer alan 71 adet arsa ve konut satışa çıkarıldı. Muhammen bedelleri 4 milyon 93 bin 195 TL'den başlayan gayrimenkullerin satış ihaleleri Ocak ayı içerisinde yapılacak.

İzmir ve Elazığ’da belediyeler 45 adet arsa ve araziyi satışa çıkardı!

13-12-2024 17:05:41

İzmir ve Elazığ’da belediyeler 300 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor. Peki satış ihaleleri ne zaman yapılacak, arsaların bedelleri ne kadar? İşte ayrıntılar…

1957'de müteahhitlere istimlak ödemeleri yapılmaya başlanmış!

01-11-2024 16:55:00

1957 yılında müteahhitlere istimlak ve istihkak bedelleri ödenmeye başlamış.

TMSF, Bursa’da 2.1 milyar TL’ye 3 arsa satıyor!

18-10-2024 10:35:50

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Bursa Osmangazi’de yer alan üç adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. Toplam muhammen bedelleri 2 milyar 100 milyon TL olarak açıklanan arsaların satış ihalesi 23 Ekim 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Belediyelerden iki şehirde satılık arsa ve binalar!

17-10-2024 13:35:48

Akyazı Belediye Başkanlığı ve Tunçbilek Belediye Başkanlığı iki şehirde yer alan arsa ve binaları satışa çıkardı. Satışa çıkarılan gayrimenkullerin muhammen bedelleri ve ihale tarihleri tek tek açıklandı.

1957 yılında istimlak bedeli ödenmeyenler şikayet etmiş!

16-10-2024 16:52:01

1957 yılında Belediye tarafından istimlak edilen evlerin sahiplerine ödenmeyen sitimlak bedelleri vatandaşları çileden çıkarmış. Vatandaşlar, ödenmeyen istimlak bedelleri için şikeyette bulunmuşlar.

Belediye düğmeye bastı! İzmir’de 266.8 milyon TL’lik arsa satışı!

06-10-2024 11:43:11

Güzelbahçe Belediye Başkanlığı, İzmir Güzelbahçe’de yer alan iki adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. Arsaların toplam satış bedelleri 266 milyon 851 bin 40 TL olarak açıklandı.

Milli Emlak, o şehirdeki 127 adet arsa ve araziyi 8 taksit ve yüzde 20 indirimle satıyor!

25-09-2024 10:27:00

Amasya Milli Emlak, 127 adet arsa ve araziyi 8 taksit ve yüzde 20 indirim seçenekleriyle satıyor. Gayrimenkullerin satış bedelleri 17 bin TL'den başlıyor. İşte ayrıntılar...

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır?

Özel kişilere ait taşınmaz malların devlet veya kamu tüzel kişilerince kamu yararı gereğince kanunla gösterilen esaslar çerçevesinde parası peşin ödenmek kaydıyla mülkiyetinin zorla alınmasına istimlak deniyor. İstimlak bir başka deyişle kamulaştırma olarak da ifade ediliyor.

Belediyece istimlakin yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekmekiyor.(Park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı, kamu hizmet alanı, vb. gibi)

İstimlaklarda gayrimenkulün Anayasa ile ilgili kanunda öngörülen esaslara göre tespit edilmiş bedelinin nakden ve peşin olarak koşulsuz ödenmesi gerekiyor.

Özel kanunlarla ön görülen olağanüstü durumlarda (Halk sağlığını tehdit eden unsurları oluşturan taşınmazlar vb. gibi) 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 27. maddesi uygulanıyor. Bu maddeye göre kamulaştırma kararı Bakanlar Kurulundan alınıyor. Peki, arsa...

arsa istimlak bedelleri