devir hakkını neler kısıtlar

16-05-2014 17:28:41

Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler. Peki diğer devir hakkını kısıtlayan haller nelerdir?

Konut piyasasını neler bekliyor?

08-07-2025 12:50:19

2025 haziran ayında altın/konut rasyosu 8,99 gram altın oldu. Altın değerlenirken konut zayıflamaya başladı. Peki konut piyasasını neler bekliyor?

Konut fiyatlarını neler bekliyor? Stratejist 'Değerli olacak' dedi!

18-12-2024 13:09:00

Konut satışlarının 2023'ün aynı ayına göre yüzde 63,6 oranında artmasının ardından fiyatlar yeniden gündem oldu. Peki konut fiyatlarını neler bekliyor? İşte konuyla ilgili o açıklama...

2025'te konut sektörünü neler bekliyor? Ev alacaklar ve yatırım yapacaklar dikkat!

09-12-2024 08:55:32

Dünya Gazetesi köşe yazarı Prof. Dr. Ali Hepşen, '2025'te konut sektörünü neler bekliyor?' sorusunun yanıtını verdi. İşte ayrıntılar...

Kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahipleri dikkat! Tahliye hakkını kaybedebilirsiniz!

04-11-2024 12:37:46

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda iki haklı ihtar nedeniyle tahliye hakkını kaybetmemeye dikkat edilmesi gerektiğini belirtti.

2024 yılının dördüncü çeyreğinde inşaat sektörünü neler bekliyor?

09-10-2024 14:05:10

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde inşaat sektörünü bekleyen gelişmeleri sosyal medya hesabından açıkladı. Peki inşaat sektörünü neler bekliyor? Konut fiyatları ne olacak? İşte Ufuk'un o açıklaması...

On binlerce EYT'liye kötü haber! SSK'dan emekli olma hakkınızı kaybedebilirsiniz!

05-10-2024 10:50:54

Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, emeklilik sürecine dair kritik uyarıda bulundu. Erdursun, on binlerce EYT'li vatandaş, SSK’dan emekli olma hakkını kaybetme riskiyle karşı karşıya olduğunu açıkladı.

BİM'e yarın ne gelecek? BİM'de yarın neler var? Yarın BİM'de neler var 2024? 24 Eylül Salı Aktüel ürünler kataloğu

23-09-2024 15:33:24

Binlerce kişi BİM'e yarın ne geleceğini merak ediyor. Binlerce fırsatın yer aldığı BİM'de 24 Eylül Salı kataloğu belli oldu. Peki BİM'e yarın ne gelecek? BİM'de yarın neler var? Yarın BİM'de neler var 2024? 24 Eylül Salı Aktüel ürünler kataloğu.

BİM'e yarın ne geliyor? BİM'de yarın neler var? 13 Ağustos BİM aktüel ürünler kataloğu!

12-08-2024 15:06:09

BİM Market 13 Ağustos ile 20 Ağustos 2024 tarihleri arasında geçerli olacak aktüel ürünlerin listesi belli oldu. Peki BİM'e yarın ne geliyor? BİM'de yarın neler var? 13 Ağustos BİM aktüel ürünler kataloğu!

BİM'e yarın Alfa Romeo R2 elektrikli bisiklet geliyor! BİM'de yarın neler var? 19 Temmuz Cuma BİM aktüel ürünler

18-07-2024 15:37:00

19 Temmuz BİM aktüel ürünler listesi belli oldu. BİM'e yarın herkesin heyecanla beklediği Alfa Rome R2 elektrikli bisiklet geliyor! Peki BİM'de yarın neler var? Yarın BİM'e ne geliyor? Yarın BİM'de neler olacak? İşte 19 Temmuz Cuma BİM aktüel ürünler listesi...

Emre Özpeynirci: Otomotivde çarşı iyice karışacak! Otomobil piyasasını neler bekliyor?

11-07-2024 13:12:45

Dünyanın ilk seri üretim şarj edilebilir hibrit otomobilini üreten BYD Türkiye'de yatırım kararı aldı. Gazeteci Emre Özpeynirci bu gelişmeyi değerlendirerek '' Otomotivde çarşı iyice karışacak'' dedi. Otomobil piyasasını neler bekliyor?

BİM Cuma indirimi için geri sayım başladı! Cuma günü BİM'e neler gelecek neler! 5 Temmuz Cuma BİM aktüel ürünler

02-07-2024 15:10:00

BİM Cuma aktüel ürünler kataloğu belli oldu. BİM Cuma indirimi için geri sayım başladı. Cuma günü BİM'e neler gelecek? BİM'de Cuma günü neler var? 5 Temmuz Cuma BİM aktüel ürünler kataloğu...

Miras hakkında bilmeniz gereken önemli bir detay! Tüm miras hakkınız otomatik silinebilir...

07-06-2024 19:22:50

Miras hukukunda yapılan değişiklikler kapsamında miras hakkınız otomatik olarak silinebilmektedir. Miras hukukunda yapılan yeni düzenlemeler kapsamında kardeşler arasında miras paylaşımından kaynaklanmış olan anlaşmazlıkları en aza indirmeyi de amaçlıyor.

İstanbul gayrimenkul piyasasını neler bekliyor? Seçim sonrası kentsel dönüşüm hızlanacak mı?

01-04-2024 14:41:36

Seçimlerden önce sık sık konut piyasasının geleceği merak ediliyordu. Peki İstanbul gayrimenkul piyasasını neler bekliyor?

Devir hakkını kısıtlayan haller nelerdir?

Medeni Kanun gereğince kimi durumlar taşınmaz mal devri hakkını kısıtlıyor. Örneğin, hisseli bir taşınmaz alacak 3. bir kişinin öncelikle hissedarlara ulaşıp söz konusu hisseyi alıp almayacağı soruluyor. Diğer paydaşlar ön alım hakkını kullanmazsa, kişi hisseli taşınmaz devrini gerçekleştirebiliyor.

Taşınmaz mal devir hakkını kısıtlayan durumlar Medeni kanunda şu şekilde sıralanıyor:

1. Yasal önalım hakkı

2. Sözleşmeden doğan önalım hakkı

3. Alım ve geri alım hakları

Yasal önalım hakkı

a. Önalım hakkı sahibi

MADDE 732.- Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.

b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre

MADDE 733.- Cebrî artırmayla satışlarda önalım hakkı kullanılamaz.

Önalım hakkından feragatin resmî şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını...

devir hakkını neler kısıtlar