ev sahibi kiracı tahliyesi

Ev sahibi kiracısını ne zaman tahliye edebilir?

Ev sahibinin, mesken ihtiyacı, işyeri ihtiyacı, esaslı tamir, yeniden inşa veya imar tevsi ve tadil, yeniden iktisap eden şahsın işyeri veya mesken ihtiyacı, kira bedelinin ödenmemesi gibi haklı gerekçelerinin olması halinde kiracısının tahliyesini isteyebiliyor. 

Borçlar Kanunu esaslarına göre taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak istediği zaman feshedebiliyor.

Ancak, bu durum 10 yıllık kiracılarda haklı gerekçe aramaksızın gerçekleşebiliyor. 10  yıllık kiracının  tahliyesi için ev sahibinin tek yapması gereken kiracıya üç ay öncesinden haber vermek oluyor. 

Fesih durumları ile ilgili hükümlere Türk Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. İlgili Kanun Maddeleri aşağıda yer alıyor;

MADDE 350-

 Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun...