07 / 12 / 2025

haksız şart nedir

haksız şart nedir

Haksız şart yönetmeliği gereğince, bir şartın haksız şart olarak kabul edilebilmesi için tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dahil edilmesi gerekiyor. Peki, haksız şart nedir? Haksız şart nasıl tespit edilir?

Tüketici sözleşmelerindeki haksız şartlar nelerdir?

Haksız şart; tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde dengesizliğe neden olan sözleşme şartlarına deniyor. Peki, Tüketici sözleşmelerindeki haksız şartlar nelerdir?

İvazsız intikal nedir?

Konutta ivazsız intikal, bir taşınmazın (örneğin bir ev, arsa veya bina) herhangi bir bedel ödenmeden, karşılıksız olarak bir kişiden başka bir kişiye geçmesi anlamına gelir.

Ticaret Bakanlığından haksız fiyat artışına sebep olan taşınmaz ilanları için 137 milyon TL ceza!

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarıyla haksız fiyat artışlarına aracılık eden toplamda bin 158 emlak işletmesine bugüne kadar 137 milyon TL’lik idari para cezası kesti.

Ev sahipleri Adalet Bakanı'na seslendi! Ev sahibinin haksız fiil nedeniyle tazminat hakkı olmalı!

Mağdur ev sahipleri, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'a sosyal medya hesabından 'Ev sahibinin haksız fiil nedeniyle tazminat hakkı olmalı' diyerek yargı sistemini eleştirdi.

Hakan Akçam'dan deprem sonrası emlak fiyatlarındaki haksız fiyat artışlarına tepki! Fırsatçılığı bir kenara bırakın

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, İstanbul'da 23 Nisan'da meydana gelen deprem sonrası emlak sektöründe yaşanan haksız fiyat artışlarına sert tepki gösterdi.

Kira stopajı: Vergi mi, haksız yük mü?

Kira stopajı kira gelirinin gayrimenkul sahibine ulaşmadan önce vergisinin ödenmesi işlemine deniliyor. Peki kira stopajı; vergi mi, haksız yük mü? 

Kentsel dönüşümde en önemli kriter: Arsa payı hesaplama! Dikkat! Arsa payı nasıl hesaplanır?

Kentsel dönüşüm projelerinde doğru hesaplama yapmak, hak kaybını önlemek ve kazancınızı artırmak için çok önemli. Peki arsa payı nedir, nasıl hesaplanır?

Başakşehir ve Ümraniye'de kentsel dönüşüm çıkmazı: Mahalleliler 'Bizi haksız yere evlerimizden atacaklar' diyor!

Başakşehir Belediyesi’ne bağlı Şahintepe Mahallesi ve Ümraniye Topağacı'nda kentsel dönüşüm sorunları bitmek bilmiyor. Vatandaşlar haksızlıkların olduğuna dikkat çekiyor. İşte o açıklamalar... 

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

Kira sözleşmelerinin e-Devlet'e geçmesi kiraları etkileyecek: Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecek!

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışlar da engellenmiş olacak. İşte detaylar...

Ev sahibi - kiracı kavgasında haksız ve suçlu olan kim?

Kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan gerilim her geçen gün daha da artarken, Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabı üzerinden çok önemli bir paylaşım yaptı. Peki ev sahibi kiracı kavgasında haksız ve suçlu olan kim? İşte o sorunun yanıtı...

Fenerbahçe'den Galatasaray'ın Düşler Vadisi Riva projesine itiraz: Haksız kazanç sağlanıyor!

Fenerbahçe'nin hukukçuları, Galatasaray'ın Düşler Vadisi Riva projesi ile ilgili haksız kazanç sağlandığı iddiasını gündeme getirdi. İşte ayrıntılar...

Gayrimenkul fırsatçıları Bakanlığın radarında! Haksız fiyat artışları yapanlar, yanlış beyanda bulunanlar dikkat! 

RADAR Sistemi ile gayrimenkul fırsatçılarıyla da mücadele ediliyor. Gayrimenkuldeki fırsatçılar, haksız fiyat artışları yapanlar, yanlış beyanda bulunanlar tek tek tespit edildi. İşte ayrıntılar... 

'Günlük konut kiralamaya belge zorunluluğu haksız rekabeti önleyecek'! 1 Ocak 2024'te başlıyor!

Konutların tek seferde 100 günden kısa süreli turizm amaçlı kiralanmasına dair esaslar belirlendi. Böylece izin belgesi için e-Devlet üzerinden başvuru yapılacak. Söz konusu uygulamadaki belge zorunluluğunun haksız rekabeti önleyeceği bekleniyor.

haksız şart nedir Haberi

haksız şart nedir

Haksız şart nedir?

Haksız şart; tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dahil edilen ve tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme şartları olarak tanımlanıyor. Haksız şartların tespitine ve denetlenmesine ilişkin usul ve esaslar Haksız şart yönetmeliği 'nde açıklanıyor.


17 Haziran 2014 tarihinde 29033 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik gereğince, bir şartın haksız şart olarak kabul edilebilmesi için tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dahil edilmesi gerekiyor.


Haksız şart yönetmeliği..

MADDE 5 – (1) Tüketici ile kurulan sözleşmelerde yer alan bir şartın haksız şart olarak kabul edilebilmesi için;


a) Tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dahil edilmesi,


b) Tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olması,


unsurlarının bir arada bulunması gerekir.


(2) Bir sözleşme şartının önceden...