İnşaat kaks hesabı nasıl yapılır

04-09-2015 16:38:56

İnşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamına kaks sayısı deniyor. Peki, inşaat kaks hesabı nasıl yapılır?

İnşaat kalemlerindeki fiyat artışlarını görenler inanamadı! Hangi kalemin fiyatı ne kadar arttı?

10-06-2025 08:08:00

49,7 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat kalemlerindeki fiyat artışlarını açıkladı.

5 katlı apartmanın inşaatı ne kadar sürer?

11-05-2025 10:00:00

İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 5 katlı bir apartmanın inşaatının 12-18 ay sürdüğünü belirtti.

İnşaat mühendisi uyardı: Bu lafları duyduğunuz müteahhitten uzak durun!

22-04-2025 07:50:00

Konut mağduriyetleri sık sık gündeme gelirken, İnşaat Mühendisi Alper Kutlu da, İnşaat Doktoru hesabından hangi müteahhitlerden uzak durulması gerektiğini açıkladı.

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan’dan kentsel dönüşüm uyarısı: İmar artışları parsel bazlı olmamalı!

07-04-2025 14:22:10

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda imar artışlarının kentsel dönüşüm sürecini hızlandırabilecek etki yaratabileceğini fakat bu artışların parsel bazlı olmaması gerektiğini belirtti.

Kaba inşaat için yaklaşık adam/gün değerleri!

04-04-2025 09:27:44

41,8 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden kaba inşaat için yaklaşık adam/gün değerlerini paylaştı.

150 metrekarelik villa inşaatının maliyeti ortaya çıktı!

22-03-2025 15:09:00

İnşaat doktoru, sosyal medya hesabından 150 metrekarelik bir villa inşaatın maliyetini hesapladı. Peki bir villanın maliyeti ne kadar? Villa yaptırmak mantıklı mı?

İnşaat maliyetlerinde artış son 45 ayın en düşüğünde!

16-02-2025 15:09:08

İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat maliyetlerindeki artışın son 45 ayın en düşüğünde olduğunu belirtti.

İnşaat mühendisinden uyarı: Bu lafları duyduğunuz müteahhitten kaçın!

29-11-2024 10:25:54

Konut mağduriyetleri son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, İnşaat Mühendisi Alper Kutlu da, İnşaat Doktoru hesabı üzerinden hangi müteahhitlerden uzak durulması gerektiğini açıkladı.

4 yılda yüzde 400’ün üzerinde zamlanan inşaat demiri, fiyatı en az artan inşaat malzemelerinden biri oldu!

21-11-2024 08:18:00

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 4 yılda yüzde 400’ün üzerinde zamlanan inşaat demirinin fiyatı en az artan inşaat malzemeleri arasında yer aldığını söyledi.

İnşaat mühendisi Atakan Bakılan’dan arsasını müteahhite vermeyi düşünenler için çok önemli uyarılar!

18-11-2024 13:29:44

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda, arsanını müteahhite vermek isteyenler için çok önemli bazı uyarılar yaptı. İşte Atakan Bakılan’ın konu ile ilgili o uyarıları…

İnşaat mühendisi örnekle açıkladı! Bir çok riskli bina neden kentsel dönüşüm ile yenilenemiyor?

15-11-2024 08:54:00

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda bir çok riskli binanın neden kentsel dönüşüm ile yenilenemediğini örneklerle açıkladı.

İstanbul'daki ünlü konut sitesinin tesisatını paylaşan inşaat mühendisi sordu: 'Müteahhitin sorumluluğu devam eder mi'

08-05-2024 15:41:00

Akademisyen İnşaat Mühendisi Mayk İnşaat, X sosyal medya hesabı üzerinden ünlü bir sitenin su tesisatının halini paylaştı. Sitece ortalama daire fiyatının 10 milyon TL olduğunu belirten Mayk İnşaat, müteahhitin sorumluluğunun devam edip etmeyeceğini de sordu.

Kadıköy'ün göbeğindeki inşaat yok artık dedirtti!

30-04-2024 10:52:00

Bazı inşaat firmaları imar mevzuatını görmezden gelerek projelerine devam ederken, İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden Kadıköy'ün göbeğindeki bir inşaatı paylaştı. İşte o paylaşım ve paylaşıma gelen yorumlar...

İnşaat kaks hesabı nasıl yapılır?

Kaks, imar adasındaki imar parselinde yapılacak binanın inşaat alanları toplamını gösteriyor. Bina inşaat alanı imar planı üzerinde yazılı kat alanı katsayısı ile belirtilmiş miktarı aşamıyor.

Kaks hesabında, bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların katlar alanına dahil edilmeyen alanları çıkarıldıktan sonra bulunuyor. KAKS belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor.

İnşaat kaks hesabı...

KAKS; inşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayı olarak karşımıza çıkıyor.

KAKS sayısı, katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonra kalan alanların toplamı olarak ifade ediliyor.

KAKS oranları 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0...

İnşaat kaks hesabı nasıl yapılır