İntifa hakkının değeri

İntifa hakkı harcı ne kadar?

İntifa hakkı kurulurken, genel beyan döneminde beyan edilen emlak vergisi değerinden az olmamak üzere bildirilen bedel üzerinden, belli bir oranda harç tahsil ediliyor. Bu oran binde 15 olarak belirleniyor.

Söz konusu hakkın, bedelsiz olarak tanınması halinde ise, yine lehine intifa hakkı tesis edilenden 20/c pozisyonu uyarınca, taşınmazın 2/3’ünün değeri üzerinden binde 54 oranında tapu harcı tahsil ediliyor.

Ayrıca intifa hakkı terkin harcı olarak Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil ediliyor. 

İntifa hakkının değeri

İntifa hakkının değeri, taşınmazın emlak beyan değerinin 2/3’ü olarak sayılıyor. Geriye kalan 1/3 oran ise kuru mülkiyetin değeri oluyor.

Bedelsiz intifa hakkı tesislerinde tapu harçlarının hesabı için, bu oranlar esas alınıyor. Örneğin, 90 bin TL değerindeki bir taşınmazın 60 bin TL'si (2/3) intifa hakkı, 30...