İşlemin mali Mali Yönü

Tapunun mirasçılara intikali..

Bir kimsenin ölümü halinde, ölen kişiye ait gayrimenkul kanuni mirasçılara geçiyor. Kişinin ölümüne bağlı olarak, kanundan doğan mirasçılık söz konusu olabileceği gibi mirasçılık sözleşmesine (vasiyetname) dayanan mirasçılık da söz konusu olabiliyor.Mirasçıların, kendilerine intikal eden gayrimenkulle ilgili olarak işlem yapabilmeleri için öncelikle mirasçı olduklarını kanıtlamaları gerekiyor.Bunun içinde mahkemeye başvurarak vesaret belgesi alınmas gerekiyor.

Veraset belgesi, ölen kişinin mirasçılarının kim olduğunu ve miras hisselerini belirten belgeye deniyor.Mirasın intikali ise gayrimenkulün veraset belgesine göre mirasçılar adına tescil ediliyor.İntikal işlemi, müşterek mülkiyet şeklinde yapılacaksa, bütün mirasçıların bizzat ya da temsilcileri yoluyla işleme katılmaları gerekiyor.Mirasçılardan birinin ya da birkaçının eksik olması halinde ise, intikal işlemi iştirak halinde mülkiyet olarak tescil edilemiyor. Bu durumda hissedarlar paylarından serbestçe tasarruf etme hakkına sahip olamıyorlar.

Tapuda veraset intikal...