06 / 12 / 2025

İstanbul ofis kiraları düştü mü

İstanbul ofis kiraları düştü mü

Propin Property Investment Consultancy’nin hazırladığı “İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu”nda 2015 yılı boyunca A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranlarını ve kira ortalamalarındaki değişimler incelendi.

İstanbul'da ofise talep arttı! İşte en pahalı ofislerin adresi!

2024 yılı 3. çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü raporuna göre İstanbul ana ofis bölgelerindeki A sınıfı ofis arzı 5.27 milyon metrekare olarak belirlendi. Peki İstanbul'da ofis kiraları ne kadar? En yüksek ofisler nerede?

Mağdur ev sahibi yapay zekaya sordu: Kiralar neden yükseliyor? 

Kira bedelleri özellikle büyükşehirlerde büyük sorun haline geldi. Özellikle İstanbul'da kiralar yüzde 46 oranında arttı. Peki kiralar neden artıyor? Yapay zekaya soruldu, Türkiye'de kiralar neden yükseliyor? İşte o yanıt...

Ahmet Ümit sordu: 'İstanbul’da kiralar 20 bin TL’den başlıyor, asgari ücretli nasıl geçinecek?'

Milyonlarca kişinin merakla beklediği asgari ücret zammının açıklanmasının ardından ünlü yazar Ahmet Ümit sosyal medya hesabından, “Asgari ücret 22 bin 104 TL oldu,  İstanbul’da kiralar 20 bin TL’den başlıyor, asgari ücretli nasıl geçinecek, anlatacak biri var mı?”diye sordu.

İstanbul'da kiralar aylık ortalama 25 bin TL'ye demir attı!

Gayrimenkul Değerleme Uzman Ahmet Büyükduman, İstanbul'da kiraların ortalama 25 bin liraya yükseldiğini açıkladı. 

Tuzla Tepeören’de kiralar 500 bin TL'ye kadar yükseliyor! 

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 46,2 olarak açıklandı. Bunun hemen ardından İstanbul'daki kiralar gündeme geldi. Tuzla Tepeören’de kiralar 500 bin TL'ye kadar yükselen kira bedelleri dudak uçuklattı. İşte detaylar...

İstanbul 2024 Ofis Pazarı 3. Çeyrek raporu açıklandı!  En pahalı ofisler nerede?

Propin tarafından 2024 Temmuz, Ağustos ve Eylül gelişmelerini içeren “İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2024 Üçüncü Çeyrek Raporunu açıkladı. 

Ticari gayrimenkulde kiralar son 8 yılın en yüksek seviyesine ulaştı!

Cushman & Wakefield I TR International’ın 2024 yılının ilk yarısını değerlendirdiği  ‘Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporunun sonuçlarına göre, ticari gayrimenkulde kiralar döviz bazında son yılların en yüksek seviyesine ulaştı. Ofis kiralarındaki artış oranı yüzde 77 oldu.

1936'da İstanbul'da kiraların en pahalı ve en ucuz olduğu semtler!

1939 yılında İstanbul'da kiraların en pahalı ve en ucuz olduğu semtler tek tek açıklanmış. Peki o yılda kiraların en pahalı ve ucuz olduğu semtler hangileri?

Ofis kiraları da uçtu: 1 yıldır kiralanamayan ofisin kirası 40 binden 50 bin TL'ye çıktı! 

Geçtiğimiz Şubat ayında açıklanan rakamlarda İstanbul'da Levent-Zincirlikuyu-Beşiktaş aksında ofis kiralarının metrekare başına 1.600 TL'yi gördüğü belirtilmişti. Yatırımcı Bora Özkent, kiralık bir ofis ilanını paylaştı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

İstanbul'daki kiracılar dikkat! Uzmanlar açıkladı! 2024'te kiralar yüzde 50 artacak!

2023 yılında, sahibinden yapılan kiralamalarda, İstanbul'da kiralar bir önceki yıla göre ortalama yüzde 61 artış gösterdi. Uzmanlara göre 2024'te kiraların yüzde 50 artması bekleniyor.

İstanbul'da ofis stoku geçen yıl 8 milyon metrekareyi aştı, kira bedelleri metrekare başına 1.100 TL oldu!

İstanbul'daki ofis stokunun 2023 yılında 8 milyon metrekareyi aşarken, kira artışları şirket sahiplerinin gündeminde yer alıyor. Merkezi iş alanlarında ofis kiraları metrekare başına 1.100 TL'ye kadar yükseldi. 

İstanbul'da ofis boşlukları azalıyor, yeni stok eklenmiyor! 

İstanbul Ofis Pazarı’nın 2023 dördüncü çeyrek dönemi verilerine göre, Merkezi İş Alanı olarak tanımlanan bölgelerdeki A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 13,2, B sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı ise yüzde 9,2 oldu.

'Kiralar pahalı' diyen MB Başkanı Erkan hakkında yeni iddia: Bodrum'da denize sıfır villa aldı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan, geçtiğimiz günlerde İstanbul'daki kiraların ne kadar yüksek olduğunu belirten bir açıklama yapmıştı. Tartışmalar devam ederken Erkan'ın Bodrum’da denize sıfır villası olduğu iddia edildi. 

İstanbul ofis kiraları düştü mü Haberi

İstanbul ofis kiraları düştü mü

Raporda, 2015 genelinde MİA’daki boşluk oranları incelendiğinde, birinci çeyrek ve dördüncü çeyrek dönem sonu arasındaki farkın dikkat çekici olduğu vurgulandı. MİA’daki A sınıfı binalarının boşluk oranı, 2015 birinci çeyrek döneminde %20,9 seviyesindeyken, 2015 dördüncü çeyrek dönemini % 25,6 seviyesinde tamamladığı söylendi. 2015 yılı boyunca MİA Dışı-Asya’da stok artışı gözlendiği iletildi. Artan stokun, MİA Dışı-Asya’ya olan talep tarafından emilmesi sonucunda, boşluk oranı 2015 yılının dengeli geçirdiğinin bilgisi verildi. MİA Dışı-Asya’da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranında 2015 dört çeyrek boyunca belirgin bir değişiklik göstermediği belirtildi.



KİRA ORTALAMALARI GENEL OLARAK DÜŞTÜ

Propin tarafından hazırlanan raporda, 2015 yılı başından itibaren bütün yıl boyunca Türk Lirası’nın özellikle ABD Doları karşısında değer kaybetmeye başlaması sebebiyle, mal sahipleri tarafından ofis kira rakamlarında düzenleme yapıldığının bilgisi verildi....