kat irtifakı aşamaları neler Haberi
Kat irtifakı hangi aşamada kurulur?
Kat irtifakı inşaat başladıktan sonra alınan daha çok inşaat halindeki konutları tapulu olarak satmak için çıkartılan tapuya deniyor.
Kat irtifakı kurulma şartları..
1. Anayapı henüz tamamlanmamış olmalıdır.
2. Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır.
3. Yapılacak yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır.
4. Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır.
5. Birden çok malik varsa resmi senet, tek malik varsa istem belgesi düzenlenmiş olmalıdır.
Kat irtifakı hangi aşamada kurulur?
İmarlı bir arsanın imar durumuna uygun bir inşaat projesi yapılır ve ilgili belediyece tasdik ettirildikten sonra, inşaatın temel ruhsatı alınır; temel kazınıp inşaata başlanır ve bodrum kat veya su basmanı çıktıktan sonra, belediye temel üstü inşaat yapım izni ve ruhsatı verir İnşaatın bu aşamasında, yani daha ortada inşaat yok iken bağımsız bölümlerin kat irtifakları kurulabiliyor ve kat irtifaklı tapular...
