kira rayiç bedeli nasıl hesaplanır Haberi
Kira bedeli nasıl hesaplanır?
Kira sözleşmesi ile kiraya veren bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakırken, kiracı da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstleniyor. Peki söz konusu kira bedeli nasıl hesaplanır?
Kira bedelinin hakkaniyet ile belirlenmesi gerekiyor. Gerekirse, kira bedelinin tespiti için Hakimin müdahalesi istenebiliyor.
Yıllık olarak belirlenen kira bedelleri, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla artırılabiliyor. Söz konusu esaslar, kira ilişkilerini düzenleyen Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor..
Kira bedelinin tespiti...
E. Kira bedeli
I. Genel olarak
MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir...
