kiracısı olan evde yeni malik hakları

Taşınmaz mal kiralamalarında kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle, kira sözleşmesi sonlandırılabiliyor. Bu sebepler, gereksinim, yeniden inşa ve imar olarak karşımıza çıkıyor.

Kanunen kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor.

Kira sözleşmesinin olması, mal sahibinin taşınmazı satmasına engel olmuyor. İçinde kiracısı olan gayrimenkulü satın alan kimseler bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Peki, kiralık...