kiracısı olan evi satın alma

02-09-2014 11:07:46

Ev sahibi, içinde kiracısı varken, bu evin satışını gerçekleştirebiliyor. Evi kiraya vermek, ev sahibinin tasarruf hakkını kısıtlar mı? Kiracısı olan ev satın almak yasal mı?

Ev sahibinden kira ödeyemeyen kiracısına büyük darbe! Eşyalarını sokağa attı...

15-08-2025 14:34:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim gündemde yerini koruyor. Bir ev sahibi kiracısını kirayı ödemesi üzerine kiracısını evden çıkardı.

Gazeteci Emin Pazarcı kiracısıyla verdiği mücadelede sona geldi! Mahkeme kararını verdi! Değer miydi bu kadar direnmeye?

14-05-2025 13:51:00

Kiracısıyla mahkemelik olan ünlü Gazeteci Emin Pazarcı, uzun zamandır verdiği mücadelede sona geldi. Evine kavuşan Pazarcı, kiracısına 'Değer miydi bu kadar direnmeye?' diyerek sitem etti.

Avrasya GYO Metrocity'deki gayrimenkulünü 60 bin TL'den kiraya verdi!

07-05-2025 17:41:00

Avrasya GYO'nun portföyünde yer alan İstanbul Şişli Metrocity İş Merkezi A Blok 17'nci kattaki 187 numaralı bağımsız bölümün mevcut kiracısı olan Metro Portföy Yönetimi A.Ş. ile yapılan kira sözleşmesi yenilendi.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

17-03-2025 10:03:47

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi.

Kiracısıyla başa çıkamayan Demet Akalın, evini satışa çıkardı!

01-12-2024 09:57:04

Uzun bir zamandır kiracısıyla problem yaşayan Demet Akalın, anlaşmazlığı çözemeyince çareyi de evi satmakta buldu. Ünlü şarkıcı yaptığı “açıklamada Mankenlik yaparak satın almıştım, satmak zorunda kaldım" ifadelerini kullandı.

Sosyal medya fenomeni Atakan Özyurt da kiracısıyla mahkemelik oldu: Mahkemeden Özyurt'un kiracısına tahliye kararı çıktı

14-11-2024 11:36:00

Sosyal medya fenomeni Atakan Özyurt'ta kiracısı ile tahliye konusundan dolayı mahkemelik oldu. Atakan Özyurt'un kiracısı için tahliye kararı çıktı. İşte ayrıntılar...

Kiracısını tahliye etmek isteyenler için çok önemli uyarı! Buna dikkat etmezseniz tahliye şansını kaybedebilirsiniz!

01-11-2024 09:06:00

Kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahipleri için çok önemli bir uyarı geldi. Ev sahiplerinin eğer eksik kira ödemesine ilişkin icra takibini doğru bir şekilde göndermezlerde ellerindeki tahliye şansını kaybedebileceğini belirtti.

Antalya'da ev sahibine şok: Kiracısı, evi 6 kişiye kiralayıp, kaçtı!

14-10-2024 11:14:51

Antalya'da özel eğitim öğretmenliği yapan Zeliha Oruç'un kiracısı, daireyi 6 kişiye kiraladı ve ortadan kayboldu. Oruç, tanımadığı kişileri evden tahliye ettirmek için dava açtı. İşte ayrıntılar...

1942'de ev sahibi kiracı kavgası! Ev sahibi, kiracısının suyunu kesti sonu mahkemede bitti!

05-10-2024 17:09:55

Günümüzün en büyük sorunları arasında yer alan kiracı ev sahibi tartışmaları geçmişte de manşetlere taşınmış. 1942 yılında bir ev sahibi, evinden çıkmayan kiracısının suyunu kesmesi üzerine olay mahkemeye taşınmış. İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri dikkat! İçinde kiracısı olan ev alınırken neye dikkat edilmeli?

04-10-2024 09:09:03

Milyonlarca kişi satılık konut arayışı içinde ev ararken, içinde kiracısı olanlar ne yapmalı? Vatandaşlar, kiracısı olan ev alırken neye dikkat etmeli? İşte detaylar...

Evine geçmek isteyen mağdur ev sahibine kiracısından darbe üstüne darbe! Bu zulme dur deyin!

07-09-2024 11:21:26

Kiracısını evinden çıkarmak isteyen ev sahibi darbe üstüne darbe aldı. Evden çıkmayan kiracı 'mahkemeye git' diyerek yanıt verdi.

Kiracısı olan ev satın almak yasal mı?

Ev sahibi, içinde kiracısı varken, bu evin satışını gerçekleştirebiliyor. Evi kiraya vermek, ev sahibinin tasarruf hakkını kısıtlamıyor.

İçinde kiracısı olan evin el değiştirmesi halinde kira sözleşmesinin tarafı da otomatik olarak değişmiş oluyor. Borçlar Kanunu gereğince yeni malik, anca bazı koşullarda satın aldığı evdeki kiracıyı çıkarabiliyor.

Bu koşulları yerine getirmemesi halinde sözleşme 1 seneliğine daha yenilenmiş olarak kabul ediliyor. İhtarname şartlarına uyması ve bu eve ihtiyacı olduğunu kanıtlaması halinde, yeni ev sahibi satın aldığı evdeki kiracıyı tahliye edebiliyor.

Yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için, kiracıya en geç 6 ay sonra evi boşaltması gerektiğini bildiren bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Söz konusu hususlar Borçlar Kanununda şu şekilde açıklanıyor:

b. Yeni malikin gereksinimi

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi,...

kiracısı olan evi satın alma