konut kdv artışı

Yurtdışında yatırımcıya cazip imkanlar sunuluyor

Mütekabiliyet Yasası sonrası gayrimenkul projeleri yabancı yatırımcının daha fazla ilgisini çekmeye başlamıştı. Ancak bugün yabancı yatırımcıya konut satışı hususunda Türkiye’nin rakibi durumunda bulunan Yunanistan, İspanya gibi birçok ülke konut satışını daha cazip hale getirebilmek için oturma izni gibi imkanlar tanımakta. Mütekabiliyet yasasından beklenen faydanın sağlanması için Türkiye’de belli bir rakamın üzerinde yatırım yapan yabancı yatırımcıya oturma izni gibi imkanlar tanınmalıdır. 

Prim potansiyeli ve amortisman süresi

Yeni kdv düzenlemesinin yabancı yatırımcının maliyetini arttırıcı bir faktör olmasına rağmen, Türkiye’deki konut fiyatları rakip ülkelerdeki konut fiyatlarına göre daha ucuz durumdadır. Ancak yabancı yatırımcı nezdinde öncelikle önemli olan; Türkiye’nin marka değeri, tercih edeceği projenin marka değeri ve muhtemel prim getirisidir. Diğer önemli bir husus ise;  yatırım maliyeti ile muhtemel kira getirisinden...