konut satarken nelere dikkat edilir

26-09-2015 10:55:56

Gayrimenkul satmayı düşünenler bu yazıyı dikkatle okumalı. Konut alıp satarken bazı konulara dikkat etmekte fayda var.

Krediyle ev almayı düşünenler dikkat! Konut kredisi çekerken nelere dikkat edilmeli?

05-10-2025 09:00:00

Konut kredisi faizlerinin dalgalı seyrettiği şu günlerde ev almayı düşünenler de konut kredisi çekerken nelere dikkat edeceğini araştırıyor. Uzmanlar, konut kredisi kullanırken yalnızca faiz oranına odaklanmanın yeterli olmadığını söylüyor.

Krediyle ev almak isteyenler dikkat! Konut Kredisi çekerken nelere dikkat edilmeli?

14-09-2025 15:50:13

Konut sahibi olmak isteyenlerin en çok başvurduğu finansman yöntemi konut kredisi. Konut kredisi çekerken sadece faiz oranına değil, dosya masrafları, sigorta ücretleri ve ekspertiz bedeli gibi ek maliyetlere de dikkat edilmesi gerekiyor.

Konut alıp satarken hangi vergiler ödenir?

30-08-2025 15:04:00

Konut alırken veya satarken vatandaşlar vergi ödemek zorunda. Peki konut alış satışta hangi vergiler ödenir? İşte hem konut alıcısı hem de satıcı tarafından ödenmesi gereken vergiler...

Tebernüş Kireçci: Döviz getirsin diye yabancıya konut satarken, yerli yatırımcıyı yurtdışına kaçırdık!

18-02-2025 13:54:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, konut piyasasını masaya yatırdı. Kireçci, piyasadaki hataları ela alarak 'Uğraşsak bu kadar büyük hatalar yapabilir miydik?' diyerek sitem etti.

Ev satarken DASK zorunlu mu?

09-02-2025 09:52:41

DASK (Deprem Sigortası) Türkiye’de konut sahiplerinin deprem riskine karşı korunması amacıyla zorunlu hale getirilmiş bir sigorta olarak belirtiliyor. Peki ev satarken DASK zorunlu mu?

Gayrimenkul fiyatları piyasa gerçeklerinden kopuk! Konut alıp satarken neye dikkat edilmeli?

07-12-2024 11:50:00

Konut piyasasındaki dalgalı süreç hakkında değerlendirmelerde bulunan Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirket Gayrimenkul PR doğru fiyatlandırmanın önemine dikkat çekerek konut alıp satmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken önemli kriterleri açıkladı.

Yurt dışında konut alanlar nelere dikkat etmeli?

03-12-2024 12:30:22

Platina Development Kurucusu Ela Aydoğan Keskineğe, yurt dışında mülk alacakları uyardı. Peki yurt dışında konut alanlar nelere dikkat etmeli? İşte ayrıntılar...

Yatırım için konut alacaklar nelere dikkat etmeli? İşte İstanbul'dan örnek!

05-11-2024 13:17:00

Konut fiyatlarında reel düşüş 8 aydır devam ediyor. Peki yatırım için konut alacaklar nelere dikkat etmeli? İşte ayrıntılar...

Yatırımcılar rotayı Kıbrıs'a çevirdi! Konutlar kapış kapış satılıyor! Kıbrıs'tan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

02-11-2024 16:18:17

Kıbrıs konut yatırımında yatırımcıların ilgi odağı haline geldi. Konut almak isteyenler adeta Kıbrıs'a akın ediyor. Peki Kıbrıs'tan konut alırken neye dikkat edilmeli?

Konut sahibi olma hayaliniz, hayalet eve dönüşmesin! Ev alırken bunları sakın gözden kaçırmayın!

15-10-2024 16:45:43

Son zamanlarda konut fiyatlarında yaşanan artışlar, dolandırıcılıkları da ortaya çıkardı. Cazip fiyatlarla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler, sık sık dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Peki ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Ekoturizm imarında kişisel konut yapılabilir mi? Ünlü avukat açıkladı! Ekoturizmde nelere dikkat edilmeli?

11-10-2024 10:49:54

Turizmde son yıllarda sık kullanılan bir kavram olan ve gittikçe büyüyen ekoturizm ile ilgili Av. Elvan Kakıcı Şimşek'ten önemli açıklamalar geldi. Peki ekoturizm nedir? Nelere dikkat edilmeli?

Evini satmayı düşünenler dikkat! İşte ev satarken ortaya çıkan masraflar!

09-10-2024 12:51:56

Konut satışı yaparken bazı çeşitli masraflar çıkarken, söz konusu bu masraflar, çoğunlukla evi daha hızlı satmak ya da evin değerini artırmak amacıyla yapılıyor. İşte ev satarken ortaya çıkan masraflar…

Gayrimenkulde arsa dönemi! Arsa yatırımı riskli mi? Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

27-08-2024 11:22:03

Konut fiyatları artış gösterirken yatırımcılar arsaya yönelmeye başladı. Arsa yatırımı riskli mi? Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Ne zaman aldığınız önemli

Konut alıp satarken bazı konulara dikkat etmekte fayda var. Gelir Vergisi Kanunu'na göre gayrimenkul alış tarihinde itibaren 5 yıl içinde elden çıkarılırsa değer artış kazancına konu oluyor. Bu durumda evi hangi tarihte aldığınız önemli. 26 Eylül 2010'dan önce ise satm, sorun yok. Bu tarihten sonra aldıysanız, bir dakika bekleyin.

İstisnası bulunuyor

Aldığınız tarihten itibaren 5 yıllık süre (gün, ay ve yıl olarak) dolmadıysa, elde edeceğiniz kazanç 'değer artış kazancı' olarak vergiye tabi tutulacak. Önce alış bedeliniz enflasyona göre yükseltilecek. Sonra al-sat arasında doğan farktan 10.600 lira istisna (2015 için) düşülecek. Ortaya çıkan net kazanç, yüzde 15-35 arasında Gelir Vergisi'ne tabi tutulacak.

Nasıl hesaplanır?

Örneğin; 2011'de 200 bin liraya aldığınız bir evi 300 bin liraya sattınız. Evin enflasyondaki artışa göre bugünkü...

konut satarken nelere dikkat edilir