rayiç bedelin fazla olması

26-08-2014 08:30:00

Tapu dairesinde ödenecek harç, yapılan gerçek satış bedeli üzerinden ödeniyor. Peki rayiç bedelin altında satış yapılırsa ne olur? Bu şekilde yapılan satışlar ceza gerektirir mi?

Mağdur ev sahibi Yılmaz Tunç’a seslendi: Rayiç bedelin çok altındaki konut kiralarını görmezden gelemezsiniz!

20-04-2025 15:53:18

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a seslenerek, “Rayiç bedelin çok altındaki konut kiralarını görmezden gelemezsiniz” dedi.

Konut piyasasında yeni dönem başlıyor! Gayrimenkulde vergi kaybının önüne geçilecek!

27-11-2024 16:29:44

Gayrimenkul sektörünü yakında takip edenlerin gözü kulağı 2026 yılında yürürlüğe girecek olan yeni düzenlemelerde. Yeni düzenlemeler ile gayrimenkulde vergide rayiç bedelin tarih olması beklenirken, konutun gerçek değer esas alınacak.

Selen Görgüzel ile ev sahibi arasındaki gerilim artıyor!

04-06-2024 09:40:00

Hamdi Alkan'ın eski eşi Selen Görgüzel ile ev sahibi arasındaki gerilim artıyor. 100 bin liralık evde 20 bin liraya oturan Görgüzel'in ev sahibi hem rayiç bedelin altında kira verdiğini hem de evine zarar verdiğini söylüyor.

Kiracı, yüzde 25’in üzerinde kira artışında geriye dönük ödediği fazla bedelin iadesini talep edilebilir mi?

17-10-2023 10:00:00

Fahiş kira zamlarının önüne geçmek isteyen Hükümet ev konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirdi. Peki, Kiracı, yüzde 25’in üzerinde kira artışı yaparsa geriye dönük ödediği fazla bedelin iadesini talep edilebilir mi?

Rayiç Bedel Nedir? Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

05-07-2022 01:57:42

Rayiç bedelin ne olduğu ve rayiç bedelin nasıl hesaplandığı ev veya mülk almak isteyenlerce merak edilmektedir. İşte Rayiç bedeline dair detaylar!

Kervansaray Holding'in gayrimenkulleri rayiç değerlerinin altında mı satıldı?

18-02-2021 12:54:00

Kervansaray Yatırım Holding A.Ş.'nin 2013-2015 tarihleri arasında firma bünyesine ait gayrimenkulleri nin rayiç bedelin altında satıldığı iddia edildi.

Sultangazi'de 40 yıllık tapu sorunu yüksek rayiç bedele takıldı!

07-12-2020 11:49:00

Sultangazi'de 40 yıldır tapularını almak için bekleyen gecekondu sahipleri, belediye tarafından belirlenen rayiç bedelin yüksekliği sebebiyle mağdur durumda.

Hazine taşınmazları kiralamasında girişimciye destek!

02-09-2020 08:01:00

139 çeşit tıbbi ve aromatik bitki ile süs bitkilerinin yetiştirilmesi için devlet arazi desteği sağlıyor. Taşınmazlar rayiç bedelin binde biri üzerinden kiralanıyor.

Hazine arazileri 5 yıl taksitle satılıyor!

24-09-2019 14:09:00

Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki tarım arazileri rayiç bedelin yüzde 50’si üzerinden hissedarlarına, kiracılarına, kullanıcılarına doğrudan satılabiliyor.

Hazine'ye ait tarım arazilerinin satışına yeni düzenleme!

02-08-2019 08:32:41

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Milli Emlak Genel Tebliği’nde değişikliğe gidildi. Yapılan değişiklikle birlikte satış için ortaya çıkan rayiç bedelin yüzde 50’si ödenerek arazi satın alınabilecek...

Tapu değeri nereden öğrenilir?

29-01-2016 17:30:32

Gayrimenkullerin rayiç bedelin belirlenmesinde semt, ilçe mahalle, manzara, ulaşım, sokak gibi unsurlar göz önünde bulunduruluyor. Peki, bir taşınmazın tapu değeri nereden öğrenilir?

Tapu harcı rayiç bedelin altında olursa ne olur?

16-06-2015 11:21:59

Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların devir süreçlerinde alıcı ve satıcı tarafından harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki, tapu harcı rayiç bedelin altında olursa ne olur?

Satış bedeli rayiç bedelin altında ise ne olur?

09-06-2015 14:30:34

Taşınmaz devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki, satış bedeli rayiç bedelin altında ise ne olur?

Rayiç bedelin altında satış yapılırsa ne olur?

Gayrimenkul alım satımları, tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya istinaden tapu devir işlemi gerçekleşiyor ve hem alıcıdan hem de satıcıdan yapılan devire karşılık harç ödemesinin yapılması isteniyor.

Bilindiği üzere tapu harcı ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında talep ediliyor. Bu harç, gerçek satış bedeli üzerinden alınıyor. Ancak, bu satış bedelinin rayiç bedelin altında olmaması gerekiyor.

Örneğin rayiç bedeli ve gerçek satış bedeli 100 bin TL olan bir taşınmaz için alıcının ve satıcının ayrı ayrı 2 bin TL harç ödemesi yapması gerekiyor.

Ancak, rayiç bedeli 100 bin TL olan ancak satış bedeli olarak 85 bin TL gösterilen ve bu miktar üzerinden harç ödeyen kimseleri birtakım cezalar bekliyor. Hata yapan ya da bilerek satış bedelini eksik...

rayiç bedelin fazla olması