şerefiye farkının hesaplanması

06-09-2013 15:38:30

Şerefiye terimi, aynı çatı altında bulunan fakat farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen daire fiyat farkını ifade ediyor. Şerefiyenin hesaplanmasında, sistem sayım programı kullanılıyor...

3.9 milyon emekliyi ilgilendiriyor! Emeklilerin zam farkının yatırılacağı tarih belli oldu!

13-01-2025 09:49:57

Taban aylığı farkı bekleyen topamda 3,9 milyon emekli, bu ay da eski maaşlarını, yani 12 bin 500 Türk Lirasını hesaplarında görecek. Fark ise şubat ayı maaşıyla beraber yatırılacak.

Bakan Işıkhan açıklamıştı! Emekli maaş farkıyla ilgili düzenlemenin detayları belli oldu!

02-10-2024 08:32:35

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan yaptığı açıklamada emekli aylıkları arasındaki oluşan yüzde 30 farkın giderilmesi ile ilgili olarak çalışma başlatıldığını müjdelemişti. Konuyla ilgili yeni detaylar da tek tek belli oldu.

Yap-işlet-devret projeleri için şirketlere 10 yılda 122 milyar TL’lik kur farkı ödendi!

24-09-2024 09:49:42

Yap-işlet-devret projelerini yapan şirketlere 10 yılda ödenen kur farkının faturası 122.3 milyar TL’ye ulaştı. İşte rakamlar…

Emekli maaşı 10 bin, 11 bin TL yatanlar dikkat! Yeni zamlı maaşlarınıza hemen bakın! Ağustos'ta...

30-07-2024 09:03:49

En düşük emekli aylığının 12 bin 500 liraya çıkarılmasını da içeren kanun teklifinin TBMM'de kabul edilmesi sonrası milyonlar emekliye ek zam farkını dört gözle bekliyor. Peki Hangi emekliye ne kadar verilecek? İşte o rakamlar...

Maaş farkını bekleyenler dikkat! Memur maaş farkları bu tarihte banka ve PTT şubelerindeki hesaplara yatırılacak!

10-07-2024 09:04:12

Milyonlarca memur ve emekli maaş zamlarının yüzde 19,3 şeklinde belirlenmesinden sonra maaş farklarının ne zaman yatırılacağı ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı. Peki memur maaş farkı hangi tarihte hesaplara yatırılacak?

TCMB'nin konut ve dükkan fiyat endeksi şaşırttı: İstanbul’da konut lehine açılan fark, 2024'ün ilk çeyreğinde kapandı!

03-06-2024 12:27:00

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, TCMB'nin konut ve dükkan fiyat endekslerine değinerek, İstanbul’da 2021 ortasından itibaren konut lehine açılan farkın 2024 ilk çeyrekte kapanmış göründüğünü belirtti.

Yüzde 25 ile oturan kiracılara tepki: Kira tespit davası ile yanınıza kar kalmayacak farkını vereceksiniz!

16-05-2024 10:59:00

Mağdur ev sahiplerinin yüzde 25 zam sınırına olan tepkisi büyüyor. Ev sahipleri dairelerinde ucuza oturan kiracılara, kira tespit davasını işaret ediyor. İşte ayrıntılar...

Yapım işlerinde uygulanacak artırımlı fiyat farkı hesaplamasına ilişkin düzenleme!

16-01-2024 12:47:49

Kamu ihaleleri kapsamına giren yapım işlerinde uygulanacak olan artırımlı fiyat farkının hesaplanmasına ilişkin düzenlemeye gidildi. İşte konu ile ilgili detaylar...

Her 100 emekliden 84’üne yüzde 37,16’sına yüzde 50 zam yapılabilir! İşçi-memur emeklisi farkı 31 bin TL'yi aşabilir!

27-12-2023 09:24:16

2024 yılında her 100 emekliden 84’üne yüzde 37, 16’sına yüzde 50 zam uygulanabileceği gündeme geldi. Bu durumda işçi ve memur emeklisinin maaşlarının arasındaki farkın 31 bin TL'yi aşabileceği hesaplandı. İşte o rakamlar...

Asgari ücretliler ile memurlar arasındaki maaş farkı 23 bin TL'yi aşabilir! SON DAKİKA!

20-12-2023 11:39:48

Temmuz'da asgari ücrete ara zam yapılmayacak olması, asgari ücretliler ile her 6 ayda bir zam alan kamu işçileri, memur ve emeklilerinin maaşlarının arasında uçurum oluşturacağı gündeme geldi. Farkın 23 bin TL'yi aşabileceği bekleniyor. İşte o rakamlar...

Yatırım anahtarı CDS'ler varlık fiyatlarını nasıl etkiler?

22-11-2023 12:58:06

Kredi risk primi (CDS), bir çeşit sigorta olarak görev yaparken, yatırımın riskini en aza düşürmek için ödenmesi gereken tutarın hesaplanmasında yardımcı oluyor.

TZOB Başkanı Bayraktar: Üreticide 2 lira olan ürün markette 16 liraya satılıyor! Yüzde 683'lük fiyat farkı...

01-11-2023 12:22:00

Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, ekim ayında üretici ve market arasındaki en çok fiyat farkının göründüğü ürünleri sıraladı. Bayraktar, en fazla farkın yüzde 683 ile limonda görüldüğünü belirtti.

2023'te borçlanma limiti 4.5 katına çıktı! Kur farkının faturası 123 Milyar TL!

22-09-2023 09:50:45

Sayıştay'ın 2022 Genel Uygunluk Bildirimi'ne göre; Hazine, kamu-özel işbirliği bütününde yap-işlet-devret ve benzeri finansman modelleri kapsamında verdiği garantiler için 2022 yılında ödediği fark 123,1 milyar lira oldu.

Şerefiyenin hesaplanması!

Şerefiye; aynı çatı altında bulunan ancak farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen fiyat farklılığına deniyor. Şerefiyenin hesaplanması için bazı noktalar kıstas olarak alınıyor.

Örneğin, manzaraya bakan bir daire ile manzaraya bakmayan dairenin bedeli aynı olmuyor. Buradaki fiyat farkını şerefiye belirliyor. Şerefiyenin hesaplanması nda baz alınan kriterler aşağıda yer alıyor:

- Dairenin manzarası

- Dairenin cephesi,

- Dairenin yönü,

- Dairenin kat durumu

- Dairenin bahçe durumu

- Dairenin gün ışığı

- Dairenin açıklığı

- Dairenin kar irtifası

Şerefiye farkının hesaplanması bir diğer deyişle şerefiye bedelinin hesaplamaları; Sistem sayim programı ile yapılıyor. Programa gerekli verilerin doğru ve net bir şekilde girilmesi ile şerefiye payı ortaya çıkıyor.

Hesaba katılacak diğer gerekli veriler şu şekilde sıralanıyor:

- Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı

- Parsellerin kaydı

- Bloklara ait Bilgi Kaydı

- Blokta bulunan...

şerefiye farkının hesaplanması