Sınırlı ayni haklar kaça ayrılır

19-10-2013 23:53:39

Malikin sahibi olduğu hakka sınırlama getiren ve eşya üzerinde sadece kullanma veya yararlanma yetkilerinden bir veya ikisini sağlayan sınırlı ayni haklar kaça ayrılır? sorusunun cevabı haberimizde...

Ankara Güneş Yaka Alacaatlı’da sınırlı sayıda konut için özel kampanya!

10-11-2025 12:36:12

Ankara Çankaya’da Vezir İnşaat tarafından inşa edilen Güneş Yaka Alacaatlı projesinde sınırlı sayıda konut için özel kampanya sunuluyor.

Sınırlı Sorumlu Şehir Teras Konut Yapı Kooperatifi’nden Konya’ya 324 konutluk yeni proje geliyor!

03-11-2025 13:42:10

Sınırlı Sorumlu Şehir Teras Konut Yapı Kooperatifi, Konya’da 324 konutluk yeni proje inşa edecek. Projenin maliyeti 490 milyon TL olarak açıklandı.

Tuzla Assun Elite projesinde sınırlı sayıda konut için kredi imkanıyla!

20-10-2025 09:54:24

Assun İnşaat tarafından Tuzla’da inşa edilen Assun Elite projesinde yer alan sınırlı sayıda konut için kredi imkanı sağlanıyor.

X Rezidans’ta lansmana özel sınırlı sayıda konut 3 milyon TL’den başlayan fiyatlarla!

14-08-2025 11:59:37

Kent Yapı’nın Kocaeli Kartepe’de hayata geçirdiği X Rezidans’ta lansmana özel sınırlı sayıda konut 3 milyon TL’den başlayan fiyatlarla alıcılarını bekliyor.

AS Concept İstanbul’da sınırlı sayıda daire için 1 milyon 950 bin TL peşinatla ev sahibi olma fırsatı!

24-06-2025 11:14:33

AS Concept İstanbul projesinde, ev sahibi olmak isteyenlere özel avantajlı bir ödeme planı hazırlandı. Sadece 30 daireyle sınırlı bu özel kampanya kapsamında, 1 milyon 950 bin TL peşinatla ev sahibi olunabiliyor.

Villa Amsterdam’da sınırlı sayıda konut için kredisiz taksit fırsatı!

06-05-2025 11:03:14

Tekirdağ Çorlu’da yükselen Villa Amsterdam projesinde yer alan sınırlı sayıda konut için kredisiz taksit fırsatı sunuluyor.

Kartal Antpera’da yüzde sınırlı sayıda konut için yüzde 50 peşinat fırsatı!

05-05-2025 12:22:20

İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen bölgelerinden Kartal’da inşa edilen Antpera projesindeki sınırlı sayıda konut için yüzde 50 peşinat imkanı sağlanıyor.

Pendik Armes Metro’da sınırlı sayıda konut için yüzde 50 peşinat fırsatı!

09-04-2025 13:35:33

İstanbul Pendik’te hayata geçirilen Armes Metro projesindeki sınırlı sayıda konut için yüzde 50 peşinat imkanı sağlanıyor.

Ünlü ekonomistten konut kredisiyle ilgili çarpıcı açıklama! Düşüş sınırlı...

08-03-2025 14:38:00

Merkez Bankası'nın faiz kararı sonrası gözler kredilere çevrildi. Vatandaşların en çok merak ettiği konut kredisi faizlerinde ise düşüşün sınırlı olduğu ortaya çıktı.

Faizler yüksek, konut kredisi imkanları sınırlı, fakat konuta talep artmaya devam ediyor!

12-02-2025 16:28:23

Ekonomist ve eski bankacı Nejat Özonay, yaptığı paylaşımda “Faizler yüksek, konut kredisi imkanları sınırlı, fakat konuta talep ve fiyatlar artmaya devam ediyor…” ifadelerini kullandı.

The BO Viera Bodrum'da sınırlı sayıda daire için yüzde 35 peşinatla 12 ay vade imkanı!

12-01-2025 09:26:00

The BO Viera Bodrum projesinde yer alan sınırlı sayıda konut için yeni bir kampanya başladı. The BO Viera Bodrum’dan konut sahibi olmak isteyenler yüzde 35 peşinat ödediklerinde kalan tutarı 12 ay vade imkanıyla ödeyebiliyor.

Sinpaş Boulevard Çankaya’da sınırlı sayıda 3+1’ler 17 milyon 406 bin TL yerine 12 milyon 533 bin TL’ye!

20-12-2024 16:36:16

Sinpaş Boulevard Çankaya projesinde yer alan sınırlı sayıda 3 oda 1 salon konutlar 17 milyon 406 bin TL yerine 12 milyon 533 bin TL’ye satılıyor.

Sinpaş Ege Vadisi’nde yüzde 37 indirim! Sınırlı sayıda 2+1’ler 15 milyon 894 bin TL yerine 10 milyon TL’ye!

07-12-2024 16:26:38

Peşin ödemelerde yüzde 37 indirim imkanı sağlanan Sinpaş Ege Vadisi’nde sınırlı sayıda 2 oda 1 salon konutlar 15 milyon 894 bin TL yerine 10 milyon TL’ye satılıyor. Ayrıca vadeli ödemelerde ise 1,29 faizle 72 ay vade imkanından yararlanılabiliyor.

Sınırlı ayni haklar kaça ayrılır?

Sınırlı ayni haklar mülkiyet hakkının dışında kalan ve hak sahibi kişiye sınırlı bir şekilde eşyaya hakimdir. Peki sınırlı ayni haklar kaça ayrılır? Sınırlı ayni haklar Medeni Kanun'a göre irtifak hakları,taşınmaz yükü ve rehin hakları olarak üç ana türe ve kendi içlerinde de alt türlere ayrılıyor.

Sınırlı ayni hakların çeşitleri

- İrtifak hakkı

İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan bir hak olarak karşımıza çıkıyor. Gayrimenkul sahibi, ilgili mülkün bir başkası tarafınsan kullanılmasına izin verdiği takdirde, irtifak hakkını vermiş oluyor. İrtifak hakkı da kendi içinde ayni ve şahsi haklar olarak ikiye ayrılıyor.

- Taşınmaz yükü

Taşınmaz yükü Medeni Kanunun'un 839. maddesinde şöyle yer alıyor;

"MADDE 839.- Taşınmaz yükü, bir taşınmazın...

Sınırlı ayni haklar kaça ayrılır