İmar Hakkı Aktarımı Yönetmeliği yürürlüğe girdi: Vatandaşın mağduriyeti giderilecek!
Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre, parseli kamu hizmeti alanına giren ve yapılaşma hakkı verilmeyen yurttaşların hakları, imar hakkı aktarımıyla belirlenen alanlara aktarılabilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan "Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği", Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni düzenleme ile birlikte, daha önce Köy Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında yasalaşan “imar hakkı aktarımı” uygulamasının esasları netleşti. Buna göre, kamu hizmet alanlarında (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kalmasına rağmen kamulaştırılamayan ya da yapılaşma hakkı verilemeyen parseller için vatandaşların mağduriyetleri giderilecek.
İMAR HAKKI TAŞINACAK
Vatandaşların kamu hizmet alanlarında kalan taşınmazlarına yapı hakkı verilmediğinde ortaya çıkan hukuki anlaşmazlıkların önüne geçilecek. İlgili taşınmazların imar hakkı değerleri tespit edilerek, bu haklar imar planında belirlenen farklı bir alana aktarılacak. Böylece vatandaşlar imar hakkını başka bölgelerde kullanabilecek, kamu ise yeni hizmet alanları kazanmış olacak.
Önemli bir nokta ise bu süreçte vatandaşın mülkiyetine el konulmayacak. Tüm işlemler, karşılıklı rıza ve bağımsız değerleme kuruluşlarının raporları doğrultusunda yürütülecek.
E-DEVLET ÜZERİNDEN TAKİP İMKANI
Verilen detaylara göre parselasyon planları artık PARSİD (Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi) üzerinden takip edilebilecek. Vatandaşlar taşınmazlarına dair yapılan düzenlemeleri e-Devlet aracılığıyla görebilecek, askı ilanlarını takip edebilecek ve itirazlarını çevrimiçi şekilde gerçekleştirebilecek.
UZUN YILLARDIR SÜREN BİR SORUNU AŞIYORUZ
Konuya ilişkin sosyal medya hesabından yeni bir açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, şu ifadeleri kullandı: “Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği ile uzun yıllardır süren bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz.
Artık kamu hizmet alanında parseli bulunan vatandaşlarımız mağdur edilmeyecek. Kamu kurumlarımız da vatandaşımıza hizmet için gerekli alanlara kavuşacak. Milletimize hayırlı olsun.”
Söz konusu bu yeni yönetmelik, hem vatandaşların haklarını korurken hem de kamu yatırımlarının önünü açarak şehirlerin daha planlı ve sürdürülebilir biçimde gelişmesine katkı sağlayacak.