İmar yönetmeliğinde büyük değişim! Yeşil sertifika artık zorunlu oldu!
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki değişiklikte sürdürülebilirliğe yönelik önemli güncellemeler yer aldı.
Ülkemizin sürdürülebilir şehirleşme yolculuğunda önemli bir adım daha atıldı. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki değişiklikte sürdürülebilirliğe yönelik önemli güncellemeler yer aldı.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin güncellediği yönetmelikle beraber belirli büyüklükteki kamu ve özel yapılar için Yeşil Sertifika alma zorunluluğu da getirildi.
Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre böylece T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın çalışmaları sonucu geleceğin en önemli sorunu olarak gösterilen enerji ve su kısıtı kapsamında yeni önlemler hayata geçirildi.
Buna göre belli büyüklükte olan kamu binaları ile özel yapılarda yağmur suyu ve gri su sistemleri uygulama zorunluluğunun kapsamı da genişletildi. Böylece 1,5 senede Mogan Gölü kadar sudan tasarruf edilmesi hedefleniyor.
YÖNETMELİK 1 OCAK 2026’DAN SONRA YAPILAN BİNALARI KAPSAYACAK
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre söz konusu bu güncellemeyle, yeşil sertifika zorunluluğu da getirildi. 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren inşa edilecek, toplam inşaat alanı 10 bin metrekarenin üzerinde olan yeni kamu binalarının YeS-TR sertifikasına sahip olması zorunlu hale getirilecek.
Söz konusu bu düzenlemeyle beraber, yıllık yaklaşık 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu sağlanırken, bu oran Keban Barajı’nın 1 aylık enerji üretimine eş değer de olacak.
Ayrıca tüm bunlar dışında 8 dönüm orman alanına eş değer 50 milyon kilogram sera gazı azaltımı ile 800 milyon lira tasarruf elde edilecek.
Yeşil Sertifikalı yapılarda geri dönüşümlü malzeme kullanımıyla ekonomik kayıpların önüne geçilecek. Çevre etiketli, kimyasal ve radyasyon salımı az malzeme kullanımıyla da daha konforlu ve sağlıklı yapılar hayata geçirilecek.
Konuyla ilgili olarak önemli açıklamalar yapan Altensis Yönetici Ortağı Dr. Emre Ilıcalı, ‘’ Yeşil binaların yaygınlaşması, kamu projelerinde enerji verimliliği ve karbon emisyonlarının azaltılması açısından büyük bir adım fakat burada dikkat etmemiz gereken konu, sertifika süreçlerinin doğru denetimi ve gerçekten gereklerini yerine getiren yapıların bu sertifikaları almasıdır. Aksi durumlarda sertifikanın değeri ve itibarı Zarar görebilir.” Dedi.
KRİTİK BİR ADIM
Yaptığı açıklamada yakın gelecekte iklim temelli gelişmelerin dünyanın en büyük sorunu haline geleceğini dile getiren Dr. Emre Ilıcalı, yönetmelik güncellemesinin Türkiye’nin sürdürülebilir şehirleşme ve yeşil dönüşüm hedefleri açısından önemli bir dönüm noktası olduğunu belirtti.
Açıklamasında özellikle su tasarrufu odaklı düzenleme maddelerine dikkat çeken Ilıcalı, “Yağmur suyu ve gri su sistemleri geçmişte de zorunluydu. Fakat şimdi kapsam genişletildi. Söz konusu bBu durum su kaynaklarının daha verimli kullanılmasını sağlayarak kentlerin ekolojik dengesine katkı sunarken, şehirlerdeki yağmur suyu altyapısıyla ilgili sorunları azaltacaktır” diye konuştu.
Dr. Emre Ilıcalı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği düzenlemesine ilişkin şunları söyledi: “Yeşil Sertifika uygulaması, kamu binalarında enerji tasarrufunu teşvik edip karbon emisyonlarının azaltılmasına doğrudan etki edecek. Elektrikli araç şarj altyapısının güçlendirilmesi, fosil yakıt bağımlılığını azaltıp ulaşımda karbon nötr bir geleceğe kapı aralayacak.
Kapsayıcı kentleşme yaklaşımı ile engelsiz çocuk oyun alanlarının yaygınlaştırılması ise sürdürülebilir kentlerin yalnızca çevresel değil, sosyal boyutunu da güçlendiren kritik bir adımdır. Geçmişte özellikle yapılarda şarj istasyonlarının kurulumu bazı bürokratik engellere takılabiliyordu. Söz konusu bu yeni güncellemeyle, şarj istasyonlarıyla ilgili bu süreçler sadeleştirilmiş gibi gözüküyor. Tabi her durumda doğru teknik uygulamalardan ve gerekli denetim süreçlerinden taviz vermemek gerekli”