İnşaat maliyetlerinin içinde ciddi oranda kötü yönetim var! Patron egosundan kurtulsalar maliyetler düşer!

Sıfır konutlarda fiyatlar artarken, 100 metrekare bir dairenin maliyeti arsa payıyla birlikte 6 milyon TL’lere çıkıyor.  Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün açıklanan verilere göre İnşaat Maliyet Endeksi 2024 yılında yüzde 34,27 arttı. İnşaat maliyetleri yükselirken, birinci el konutlarda da fiyatlar artmaya devam ediyor.

Gayrimenkul ve finans piyasası tarafından konut fiyatları yakından takip edilirken, yatırımcı Umut Özdamarlar, sosyal medya hesabından, “Sektöre hakim kişiler daha iyi bilir ama sektörden canlı dinledim bugün 100 m2 brüt dairenin yapıcıya maliyeti 6.000.000 tl ye ulaşmış yüzde 50 arsa bedeli ile Konut fiyatları için önemli bir veri…” paylaşımını yaptı.

6 MİLYONLUK MALİYET, 4 MİLYONA İNEBİLİR!

Finansal Yönetim Danışmanı Dr. İbrahim Can, inşaat maliyetleriyle ilgili paylaşıma verdiği cevapta, maliyetlerdeki artışta inşaat firmalarındaki kötü yönetime işaret etti. Finansal danışmanlık alınması ve patronların egolarından kurtulması durumunda, 6 milyon TL’lik maliyetin 4 milyon TL’ye düşebileceğini kaydetti. Bu görüşünün kişisel değil, kesin ve objektif bilgi olduğunu belirtti.

Dr. İbrahim Can X sosyal medyadaki o paylaşımında şunları söyledi: “Bu maliyetin içinde ciddi oranda "kötü yönetim" var. Türkiye'de inşaat şirketleri gerçekten finans ve yönetim danışmanlığı alsalar ve özellikle türev araçları kullansalar ve daha fazlasını uygulasalar yani patron egosundan kurtulsalar belki de 4 milyon TL maliyet olabilir. Meseleye bir de bu açıdan bakın derim. Bu arada inşaat şirketlerinden halka arz dahil çeşitli konularda finansal yönetim danışmanlığı verdiğim büyük şirketler var. Bu görüşüm "kişisel görüş" değil, kesin ve objektif bilgidir.”