İnşaat sektörü yılın ilk yarısında dayanıklılığını sürdürüyor!
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk yarısına yönelik İnşaat Sektörü Analizi Raporu’na göre inşaat sektörü yılın ilk yarısında dayanıklılığını sürdürüyor.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk yarısına dair inşaat sektörünün genel görünümünü ortaya koyan analiz raporunu yayımladı.
Sektör tarafından merakla beklenen raporda, küresel ve yerel ekonomik dalgalanmalara, finansman sıkıntılarına ve jeopolitik risklere rağmen sektörün büyüme ivmesini koruduğu vurgulandı.
KÜRESEL BELİRSİZLİKLER VE SEKTÖRE ETKİSİ
TMB’nin Temmuz 2025 tarihli raporunda, inşaat sektörünün yılın ilk yarısında küresel belirsizlikler, jeopolitik gerginlikler ve finansal sıkılaşma gibi faktörlerle karşı karşıya kaldığı belirtildi.
Verilen bilgilere göre yurt içinde ise deprem bölgesindeki yeniden imar ve büyükşehirlerde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, sektöre üretim ve istihdam açısından destek sağladı. Ancak kamu projelerinde alınan tasarruf tedbirleri ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, sektörün yurt dışı projelere yönelmesine neden oldu.
KAMU MÜTEAHHİTLERİ İÇİN YENİ DÜZENLEME TALEPLERİ
Söz konusu raporda, kamu projelerinde yaşanan maliyet artışları ve ödenek yetersizliği nedeniyle müteahhitlerin üzerindeki yükün arttığına dikkat çekildi. Sektör temsilcileri, tamamlanma oranı düşük ve öncelikli olmayan projeler için şartsız tasfiye hakkı tanınmasını ve vergi tevkifat oranlarının düşürülmesini talep ediyor.
Özellikle raylı sistem projelerinde uygulanan %1’lik vergi tevkifatının, diğer kamu projelerinde de %2’ye indirilmesinin sektör için büyük önem taşıdığı vurgulandı.
YURT DIŞINDA BÜYÜME VE ULUSLARARASI GÜVEN
Kamu yatırımlarındaki yavaşlama, Türk müteahhitlik firmalarını yurt dışı projelere yönlendirdi. 2025’in ilk yarısında Türk firmaları, toplam 6,2 milyar dolar değerinde 93 yeni projeye imza attı.
En fazla proje üstlenilen ülke Romanya olurken, Irak ikinci sırada yer aldı. Türk müteahhitleri, esnek yapıları ve zamanında teslim kabiliyetleriyle uluslararası arenada güvenilirliğini koruyor.
BÜYÜME VE İSTİHDAMDA OLUMLU SEYİR
2025’in ilk çeyreğinde inşaat sektörü, %7,3’lük büyüme oranıyla genel ekonominin üzerinde bir performans sergiledi. Deprem bölgesindeki yeniden imar ve kentsel dönüşüm projeleri, bu büyümede etkili oldu.
Mayıs ayında inşaat ciro endeksi yıllık bazda %58, üretim endeksi ise %20,3 arttı. Ancak, yeni yapı ruhsatlarında ve yapı kullanma izinlerinde düşüş yaşanması, yeni konut üretiminde yavaşlamaya işaret etti.
MALİYETLER VE FİNANSMAN SIKINTISI SÜRÜYOR
İnşaat maliyet endeksi Mayıs ayında yıllık %22,4 artarken, malzeme maliyetleri %17,8, işçilik maliyetleri ise %31,9 yükseldi. Yüksek faiz oranları ve finansmana erişimdeki güçlükler, sektörün önündeki en büyük engeller olarak öne çıkıyor.
KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ
2025’in ilk yarısında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %26,9 artarak 691 bin 893’e ulaştı. Haziran ayında ise satışlar, son 12 ayın en düşük seviyesinde gerçekleşti. Buna karşılık, yeni yapı ruhsatı verilen bina sayısında ve yapı kullanma izinlerinde düşüş gözlendi.
SÜRDÜREBİLİRLİK VE DJİTALLEŞME ÖNE ÇIKIYOR
Raporda, 9 Temmuz 2025’te yürürlüğe giren Türkiye’nin ilk İklim Kanunu ile birlikte inşaat sektöründe sürdürülebilirlik ve dijitalleşmenin zorunlu hale geldiği vurgulandı.
Karbon ayak izini azaltan üretim teknikleri, enerji verimli malzeme kullanımı ve yeşil bina sertifikaları gibi uygulamaların yaygınlaşması bekleniyor. Ayrıca, dijital teknolojiler ve Ar-Ge yatırımlarının artırılması, sektörün uluslararası rekabet gücünü artıracak önemli adımlar arasında gösteriliyor.