İş GYO'nun Ömerli arsalarının değeri 320 milyona dayandı!

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Çekmeköy Ömerli arsalarının 2025 yarı yıl değeri belli oldu. Söz konusu arsaların değeri 320 milyona dayandı.

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Çekmeköy Ömerli arsalarının 2025 yarı yıl değerini açıkladı. 

İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, 56 Ada, 5 Parsel ile 110 Ada, 2 ve 3 Parsellerde yer alan Çekmeköy/Ömerli arsalarının değeri belli oldu. İş GYO'nun Ömerli arsalarının değeri 320 milyona dayandı.

Değerleme konusu arsalar üzerinde müstakil konutlardan oluşan site projesi oluşması planlanan birlikte inşaatına başlanacağı varsayılan tasarı projenin yıllara yaygın satış sürecinin 3 yıl içerisinde tamamlanacağı öngörülüyor.

Konut nitelikli taşınmazlar için emsal karşılaştırma tablosunda yapılan düzeltmeler doğrultusunda projedeki ortalama güncel birim satış değeri 200.000 TL/metrekare olarak belirlendi. 

İNŞAAT MALİYETİ 149 MİLYON TL

Öngörülen toplam inşaat maliyeti 149 milyon 301 bin 768 bin TL olarak açıklandı. Öngörülen projenin ortalama birim inşaat maliyeti 33.000 TL/metrekare olarak belirlendi.  Konut nitelikli taşınmazlar için emsal karşılaştırma tablosunda yapılan düzeltmeler doğrultusunda projedeki ortalama güncel birim satış değeri 200.000 TL/metrekaredir.

ARSA DEĞERİ 320 MİLYONA DAYANDI 

56 ada 5 parsel, 110 ada 2 ve 3 parseller üzerinde geliştirilen proje toplam hasılatın net bugünkü
değeri 286 milyar 777 milyon 483 bin 25 TL olarak belirlenmiştir. Parseller için Toplam Arsa Değeri ise 319 milyon 158 bin 386,28 TL.  İş Gyo Aş hissesine düşen arsa değeri 171 milyon 931 bin 162,63 TL olarak hesaplandı.