İspanya’dan ‘Golden Visa’ almak için son tarih 3 Nisan!

İspanya hükümetinin uluslararası yatırımcıların ilgi gösterdiği gayrimenkul alımı yoluyla Golden Visa (Altın Vize) Programı’nı 3 Nisan 2025 tarihinde sona erdireceği açıklandı.

İspanya hükümeti, uluslararası yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği gayrimenkul alımı yoluyla Golden Visa (Altın Vize) Programı’nı 3 Nisan 2025 tarihinde sona erdireceğini açıkladı. Uluslararası pazarlarda hizmet veren yerli gayrimenkul şirketi tarafından, bu amaçla yapılacak emlak alım işlemlerinin Mart ayının son haftasına kadar tamamlanması gerektiği belirtildi.

Uluslararası emlak piyasasında 5 ülkede 20 ofisiyle hizmet veren TEKCE Gayrimenkul’ün Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe yatırımcılar tarafından merak edilen ve araştırılan konu ile ilgili olarak şunları söyledi:  “Golden Visa, özellikle Türkiye gibi Avrupa Birliği üyesi olmayan ülkelerin vatandaşları için cazip bir seçenek şeklinde ön plana çıktı.

Söz konusu bu programı uygulayan İspanya, Yunanistan ve Portekiz gibi ülkelerde gayrimenkul yatırımı yapanlar, o ülkede oturum izni ve çalışma izni ile beraber Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkına sahip oluyor. 

İspanya’da 500 bin Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımıyla başvurulabilen Golden Visa Programı da hem yabancı sermaye akışını artırarak ülke ekonomisine katkı sağladı hem de çeşitli kültürlerden bireylerin ülkeye entegrasyonunu kolaylaştırdı.

Fakat söz konusu bu programın sadece büyük yatırımcılara fayda sağladığı ve yerel halkın barınma maliyetlerini artırdığı şeklindeki eleştiriler, hükümetin programı bitirme kararı almasına sebep oldu. Programın sona erecek olması, bu avantajlardan faydalanmayı planlayan yatırımcılar için kritik bir zaman sıkışması yaratıyor.”

‘BİR HAFTADA VİZE BAŞVURUSU YAPMAK İÇİN ÖZEL PORTFÖY’
 

Golden Visa programından yararlanmak  için İspanya’da gayrimenkul satın almak isteyen yatırımcılar açısından kritik tarihin 3 Nisan olduğuna değinen Tekçe, “Golden Visa programı, son on senede İspanya’ ekonomik ve kültürel açıdan çok şey kazandırdı.

Fakat gayrimenkul yatırımı yoluyla başvurunun sona ermesi, yatırımcılar için yeni bir dönemin başlangıcını ifade ediyor. Yatırımcıların Mart’ın son haftasına kadar emlak satın alım sürecini tamamlamaları gerekiyor” diye konuştu.

 
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada şirketin, İspanya’ ofisleri ve uzman ekibiyle, Golden Visa başvurularını tamamlamak isteyenlere yasal süre dolmadan rehberlik etmeye odaklandığını dile getiren Tekçe, “Müşterilerimizin bu kritik süreçte karşılaşabileceği tüm engelleri en aza indirerek, yatırımlarının güvenli ve sorunsuz bir biçimde tamamlanmasını sağlamak önceliğimizdir.

İspanya’da süreçler zaman alıyor. Bu yüzden 1 hafta içerisinde noter işlemlerine gidebilecek ve vize başvurusu yapabileceğimiz portföyler hazırladık” dedi.
 

‘MACARİSTAN GOLDEN VİSA PROGRAMI DİKKAT ÇEKİYOR’
 

İspanya’ değişikliklerin, Türkiye gibi Avrupa Birliği üyesi olmayan ülkelerin vatandaşlarını Avrupa’nın diğer ‘Golden Visa’ programlarına yönelttiğini de kaydeden Tekçe, “Özellikle son dönemde Macaristan yenilikçi ‘Golden Visa’ programıyla da dikkat çekiyor.

2024 yılı itibarıyla uygulamaya geçen program, cazip yatırım fırsatları ve kolaylaştırılmış oturum izni prosedürleriyle uluslararası yatırımcıları kendine çekiyor. TEKCE Gayrimenkul olarak, Macaristan’ fırsatlar ve yasal süreçler konusunda da özel danışmanlık hizmetleri sunuyoruz” diye konuştu.

 Şirketin 20 seneyi aşkın tecrübesiyle uluslararası gayrimenkul yatırımları alanında lider bir konumda yer aldığını dile getiren Tekçe, sözlerini şöyle sonlandırdı:  “Golden Visa programlarının yatırımcılara sunmuş olduğu çok yönlü avantajlar, Avrupa genelinde ilgiyi canlı tutuyor. Ancak değişen politika ve uygulamalar sebebiyle yatırımcıların hızlı hareket etmesi gerekiyor.

Müşterilerini İspanya, Türkiye, Kıbrıs ve Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki gayrimenkul fırsatlarıyla buluşturan TEKCE olarak, yasal süreçlerden gayrimenkul seçimine kadar atacakları her adımda müşterilerimizin yanında yer alıyor, yatırımların güvenli ve sorunsuz yönetilmesini sağlıyoruz.”

Sky Diora’da 109 bin 500 sterlinden başlayan fiyatlar ve 32 ay 0 faizle!

İBB, 237.1 milyon TL’lik satış için düğmeye bastı! 6 ilçedeki imarlı arsalar satışa çıkarıldı!

Türkiye’de konut fiyatları Ocak ayında nasıl değişti?