İstanbul için Yarısı Bizden Kampanyası 16 soruda tüm detaylarıyla!

Çalışmalarını hız kesmeden sürdüren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da Yarısı Bizden kampanyasında destek tutarlarında artışa gitti. İşte İstanbul için Yarısı Bizden Kampanyası 16 soruda tüm detaylarıyla…



Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde başlatılmış olan ve mega kent İstanbul’un tüm ilçelerini kapsayan Yarısı Bizden kampanyası kapsamında yurttaşlara konut ve iş yerlerinin dönüşümü için hibe, kredi ve taşınma yardımını kapsayan destek ödemeleri gerçekleştiriliyor.

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre  2023’te başlatılmış olan söz konusu bu kampanyadan riskli konut sahiplerinin tümü yararlanabiliyor.

Aktarılan bilgilere göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 23 Nisan 2025 tarihinde yaşanan 6,2 büyüklüğündeki depremden sonra hasarlı tüm konut sahiplerinin de bu kampanya kapsamına alınacağını duyurmuştu.

1 MİLYON 875 BİN TL DESTEK MÜJDESİ

Pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan söz konusu bu kampanya kapsamında her bir konut için 875 bin Türk Lirası hibe, 875 bin Türk Lirası kredi ve 125 bin Türk Lirası taşınma desteği veriliyor. 

Aktarılan detaylara göre bu şekilde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın her bir konut için sağlamış olduğu 1 milyon 875 bin TL’lik finansman desteğinden yararlanan yurttaşlar konutlarını yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor.

Paylaşılan bilgilere göre hak sahibinin diğer her bir evi için ise 1 milyon 750 bin Türk Lirası kredi imkanı sunuluyor. İlk sene faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 sene sonra başlıyor ve 10 sene vadeye yayılıyor.



BÜYÜK DÖNÜŞÜMLERDE TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI VE EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI DA DEVREDE

Verilen bilgilere göre pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında alan bazlı büyük dönüşümlerde (siteler vs.) ise bir konut için 875 bin liralık hibe desteği sağlanıyor.

Paylaşılan detaylara göre söz konusu inşaatları Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı üstleniyor. Hibe tutarı yapı maliyetinden düşürülüyor, arta kalan borç da yine uzun vadeli uygun ödeme koşulları ile  taksitlendiriliyor.



İŞ YERLERİ İÇİN DE DESTEK VERİLİYOR

Yine aynı koşullarda hak sahibinin bir dükkanı/iş yeri için 437 bin 500 Türk Lirası hibe ve 437 bin 500 Türk Lirası kredi, desteği veriliyor. Hak sahibinin diğer her bir dükkanı için de 875 bin Türk Lirası kredi imkanı sağlanıyor. 

MEGA KENT İSTANBUL’DA TOPLAMDA 62 BİN KONUT YARISI BİZDEN KAMPANYASI 
DÖNÜŞÜYOR

Pek çok kişinin merak ettiği ve araştırdığı konu ile ilgili olarak açıklanan detaylara göre Mega kent İstanbul’da 21 bin ev ve iş yerinin Yarısı Bizden ile inşası devam ederken, ayrıca toplamda 41 bin konut için de proje süreci hız kesmeden sürüyor. 2012’den bu yana mega kent İstanbul’da kentsel dönüşüm ile 923 bin bölüm yeniden inşa edildi. Yaklaşık olarak 209 bin bağımsız bölümün dönüşüm süreci sürüyor.

İŞTE İSTANBUL İÇİN YARISI BİZDEN KAMPANYASI 16 SORUDA TÜM DETAYLARIYLA

1-Kimler yararlanabilir?


Mega kent İstanbul’un toplamda 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan yararlanabilir.

2-Projenin ön şartları nelerdir?


Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre yeni projedeki bina (otopark ve sığınak hariç), eski binanın bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi gerekiyor.

3-“Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenirim?”


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nabağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit ediliyor.

4-Yarısı Bizden’e nasıl başvurabilirim?


Paylaşılan detaylara göre e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahipleri tespiti gerçekleştirmek üzere ilçe belediyesine başvuru yapar. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenmiş olan randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

5-Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı inşaat desteği veriyor mu?


Verilen bilgilere göre bina yerine alan/ada bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması durumundaKentsel Dönüşüm Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı iş birliği ile destek sağlanır.



6-Alan bazlı büyük dönüşümlerde hangi kolaylıklar sağlanıyor?


875 bin liralık hibe, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile de inşa desteği verilir.

7-Alan bazlı dönüşümde geri ödemeler nasıl yapılıyor?


Hibe tutarları yapı maliyetinden düşürülür arta kalan borç da uzun vadeli uygun ödeme koşulları ile taksitlendirilir. 

8-Yüklenici firma ile kentsel dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek veriliyor?


Hak sahibinin bir evi için 875 bin Türk Lirası hibe ve 875 bin Türk Lirası kredi, hak sahibinin bir dükkanı için 437 bin 500 Türk Lirası hibe ve 437 bin 500 Türk Lirası kredi veriliyor. 

9-İlk konut/iş yeri için Yarısı Bizden desteği alan yurttaşlar diğer ev/ iş yerleri için de kampanyadan yararlanabilir mi? 


Hak sahipleri bir ev için verilen 1 milyon 875 bin liralık destekten sonra diğer her bir evi için 1 milyon 750 bin Türk Lirası kredi imkanından yararlanabiliyor. Verilen detaylara göre bir iş yeri için 1 milyon Türk Lirası dönüşüm desteğini alan hak sahibi diğer her bir dükkanı için de 875 bin Türk Lirası kredi desteğinden faydalanabilir.

10-Ödeme hak sahibine mi yoksa yükleniciye mi yapılıyor?


Bina bazlı dönüşümlerde söz konusu ödemeler hak sahipleri adına yüklenicilere yapılıyor.

11-Ödeme ne zaman ve nasıl yapılıyor?


İş başladığı zaman yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığı zaman da yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştirilir.

12-Tahliye/taşınma destekleri ne kadar?


Tahliye desteği tek seferde 125 bin Türk Lirası şeklinde ödenir.

13-Tahliye desteğinden kiracılar da yararlanabilir mi?
Konut/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, eğer değilse konut sahibine ödenir.

14-Otopark ve sığınak yapıldığı zaman hak kaybı olur mu?


Verilen detaylara göre otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

15-Kredi geri ödemeleri ne zaman başlıyor?


Yapı ruhsatının alınmasından 2 sene sonra başlıyor. 10 seneye kadar vade uygulanır. Söz konusu ödemenin başladığı ilk sene  faiz uygulanmaz. Sonraki seneler Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

16-Kredi için gelir şartı aranıyor mu?


Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanlarına bakılmaz.