İstanbul konut piyasasında yeni dönem başlıyor!
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da inşa edilecek kiralık konutlarla ilgili olarak yaptığı açıklamada söz konusu projelerin İstanbul konut piyasasında yeni bir dönem başlatacağını söyledi.
İstanbul’da konut piyasasında önemli bir değişim süreci başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yaptığı son açıklamalar, şehirde kiralık sosyal konut projelerinin hayata geçirileceğini ve isteyen sanayi tesislerinin Anadolu’ya taşınmasına destek verileceğini ortaya koydu.
Paylaşılan detaylara göre söz konusu bu adımların, hem kiralık konut piyasasında dengeyi sağlaması hem de kentsel dönüşüm sürecine ivme kazandırması bekleniyor.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada bu gelişmelerin İstanbul konut piyasasında yeni bir dönemin kapılarını aralayacağını belirtti.
Açıklamasında özellikle son yıllarda konut talebinin arzı katbekat aştığına dikkat çeken Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kiralık sosyal konut projeleri, vatandaşın kira yükünü hafifletmek için önemli bir adım. Bugün asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu bir ortamda, İstanbul’da 20 bin TL’ye oturulabilir bir daire bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Bu projeler orta ve uzun vadede piyasayı regüle edebilir, ancak kısa vadede acil sorunlara çözüm için hızlı hareket edilmesi şart.” dedi.
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamalarda sanayi tesislerinin Anadolu’ya taşınmasının da şehirde yeni yaşam alanlarının açılmasına olanak sağlayacağını vurgulayan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Sanayiden boşalan bölgeler, imar değişiklikleriyle rezerv konut alanlarına dönüştürülebilir veya yeni projelere tahsis edilebilir.
Böylece konut arzı artar, fiyatlar dengelenir ve trafik başta olmak üzere nüfus yoğunluğundan kaynaklanan sorunlara alternatif çözümler üretilir. Bu da İstanbul’un bir nebze olsun nefes almasını sağlar.” ifadelerini kullandı.
Özelmacıklı, TÜİK’in açıkladığı Haziran 2025 enflasyon oranları ve Temmuz 2025 kira artış oranlarını da değerlendirerek, “Ocak 2025’ten bu yana enflasyon ve kira artış oranlarında düşüş eğilimi var.
Bu olumlu bir gelişme, ancak kalıcı bir rahatlama için yapısal adımlar şart. Kiralık sosyal konut projeleri ve sanayinin Anadolu’ya yayılması gibi uygulamalar, piyasada gerçek bir rahatlama sağlayabilir. Gayrimenkul sektörü bu yıl satış adedi bakımından rekor kırıyor. Bu ivmeyi daha da artıracak adımların hızla atılması gerekiyor.” dedi.